Приступая с строительству частного дома немногие знают, что необходимо заказывать топографическую съемку перед строительством дома. Если этого не сделать — последствия могут быть очень печальными.
Ведущий инженер нашей компании поделился причинами ОБЯЗАТЕЛЬНОГО проведения топосъемки перед строительством.
Простыми словами топографическая съемка проводится для создания топоплана. Изучается местность и наносится с помощью отметок на карту: рельеф, границы надела, растительность, водоемы, постройки, надземные и подземные коммуникации.
Зачем мне нужна топосъемка
Опасность строительства частого дома без проведения данных работ:
- нарушение требований по расстоянию до границ участка;
- можно построить дом и нарушить границы ЗОУИТ
- при проведении строительных работ и закладки фундамента можно повредить инженерные коммуникации;
- незнание рельефа местности может привести к неправильному распределению поверхностного стока, заболачиванию участка, смыва почвенного слоя, подтоплению подвальных частей зданий и т.д.
Результат этих ошибок гораздо дороже топографической съемки в самом начале проектирования дома. Иногда, ошибки могут привести к требованиям по сносу забора, нового строения, судебным тяжбам и другим неприятным последствиям.
А зачем вообще нужна топографическая съемка?
Без топографического плана невозможно:
• обоснование и разработка ГПЗУ (генерального плана земельного участка);
• проектирование строительства или реконструкции объекта;
• получение разрешения на строительство;
• строительство, реконструкция или ремонт улиц и дорог;
• перепланировка или благоустройство территории;
• прокладка новых или переустройство существующих инженерных коммуникаций;
• подключение объекта недвижимости к сетям газа, водоснабжения и канализации, теплосети, интернета и телефонии и др.
• ландшафтный дизайн.
Подробнее о топографической съемке вы можете узнать на нашем сайте
Обращайтесь к нам, и наши квалифицированные специалисты индивидуально рассмотрят вашу ситуацию и обязательно найдут выход из ситуации.
СПБ +7 (812) 425 68 79 МСК +7 (499) 938 85 00
Наш сайт https://geosopstroy.ru/ - любые кадастровые, геодезические услуги и юридическое сопровождение.
Если у Вас есть вопросы, Вы можете оставить их в комментариях или написать нам в форму на сайте.
Мы размещаем только проверенную информацию от экспертов — подписывайтесь на канал