Средняя стоимость квартир, проданных в ноябре по договорам долевого участия в строительстве жилья, снизилась по сравнению с октябрем более чем на 9%. В годовом выражении средний бюджет продажи первичного жилья вообще снизился почти на 18%.
В пресс-службе Росреестра рассказали о том, как изменились цены на квартиры в новостройках Москвы за месяц и за год. Так, в ноябре 2022 года средняя цена сделки по зарегистрированным ДДУ составила 15,2 млн рублей. Этот показатель снизился как в сравнении с предыдущим месяцем, так и по сравнению с ноябрем прошлого года.
«За месяц средняя стоимость квартир в новостройках столицы снизилась на 9,3% к октябрю 2022 года (16,8 млн рублей), - уточнил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - По отношению к ноябрю 2021 года (18,5 млн рублей) бюджет покупки уменьшился на 17,9%».
Средняя цена объектов коммерческой недвижимости и другого «нежилья», проданного в ноябре по ДДУ, сократилась за месяц на 8,7% (10,7 млн рублей в октябре 2022 г.) и составила 9,8 млн рублей. В сравнении с последним месяцем осени 2021 года бюджет продажи таких лотов уменьшился более чем в 1,5 раза. Для сравнения, год назад нежилые объекты в московских новостройках продавали в среднем за 21,3 млн рублей (-53,9% за год).
Купить машино-место в Москве в ноябре 2022-го можно было в среднем за 2,7 млн рублей, что на 3,5% дешевле, чем месяцем ранее (2,8 млн рублей). А вот по сравнению с ноябрем 2021 года средний ценник на паркинги вырос примерно на 23% (2,2 млн рублей).
«По результатам первых 11 месяцев текущего года средняя стоимость сделок на первичное жилье снизилась на 7,9% (17,8 млн рублей) к аналогичному периоду прошлого года (19,4 млн рублей), «нежилье» – подешевело на 10,7% (17,0 млн рублей) с 19,1 млн в январе-ноябре 2021 года, — резюмирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — И только на машино-места средняя цена по зарегистрированным ДДУ с начала года достигла 2,3 млн рублей, что на 17,2% выше прошлогоднего показателя января-ноября (1,9 млн рублей)».