Об этом стало известно на заключительном в нынешнем году заседании комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое РФ, а также комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ.
Заседание состоялось 16 декабря. Итоги деятельности за 2022 год были подведены под председательством президента НОСТРОЙ, руководителя комиссии Антона Глушкова.
Интересны все темы, которые обсуждались на заседании. Как в течение года изменялась цена на строительные материалы и как из-за этого пересчитывали стоимость контрактов. Как меняли в регионах России заработную плату рабочих первого разряда в сторону приближения к рыночной оплате труда. Что происходило в сметном нормировании и как изменился норматив стоимости квадратного метра жилья для льготных категорий граждан. И, главное, - как наполнена ФГИС ЦС, которая заточена под переход отрасли с 1 января 2023 года на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
В частности, новый метод предполагает одновременное использование информации о текущих ценах строительных ресурсов, которые размещены в федеральной информационной системе ценообразования в строительстве, и индексов изменения сметной стоимости по группам стройресурсов, по которым в этой системе пока нет информации.
Антон Глушков заявил, что НОСТРОЙ уже полтора года занимается этим вопросом и видит, как «хромает» кассовая дисциплина. Он выразил уверенность, что переход на новый метод выровняет ситуацию в лучшую сторону. Чему поможет опыт шести субъектов РФ, которые провели большую работу в этом направлении. В целом, переход на новую модель приведёт, по словам Антона Глушкова, к удорожанию стоимости строительства на 10-15%, поскольку будут учитываться рыночные изменения стоимости ресурсов. Повысится и достоверность определения стоимости контрактов.
Тезисы президента НОСТРОЙ, руководителя комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое РФ, были подтверждены последующими выступлениями представителей пилотных регионов – Ивановской, Новосибирской, Ульяновской областей, рассказавших о своём опыте работы с ФГИС ЦС.
Председатель комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ Эдуард Дадов отметил высокую скорость принятия решений власти по антикризисным мерам в 2022 году. Но также и озвучил проблему: «хромающее» исполнение на местах из-за повышенного интереса правоохранительных органов к любым изменениям в ценообразовании сферы строительства. Эдуард Дадов подчеркнул, что можно рассчитывать на поддержку комитета, который за год провел много мероприятий с целью консультирования и помощи регионам.
Практически все выступающие на заседании комитета и комиссии подчеркнули высокую роль национального объединения строителей в успешном решении общегосударственных задач отрасли в период санкционного давления Запада на Россию.