Льготную ипотеку продлили до середины 2024 года. Из-за этого застройщики перестали увеличивать скидки. Но, по словам директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, скидки уже и так дошли до 25-30%. Рассказали, почему это происходило и что будет дальше.
Из-за чего раньше скидки только росли
На рынке царила неопределенность по поводу ипотечного кредитования в дальнейшем, из-за этого потенциальные покупатели не торопились с решением, а застройщики активно снижали цены. Так, с середины ноября начались распродажи, по которым недвижимость можно было приобрести со скидкой 25-30%.
Застройщики и раньше предлагали компенсировать комиссию по ипотеке с околонулевой ставкой. Но при этом комиссию закладывали в стоимость недвижимости, и покупателю все равно приходилось переплачивать. Сейчас застройщики готовы помочь потенциальным покупателям.
Что будет дальше
Сергей утверждает, что акционных предложений стало так много, что людям сложно определиться с выбором. Из-за этого увеличился срок принятия решения, а скорость покупки снизилась на 25-30% за последние две недели.
Эксперт прогнозирует, что до конца года скидки расти не будут. Ведь из-за продления льготной ипотеки застройщики получили уверенность в стабильном спросе на недвижимость в будущем.