Исторические здания чаще всего располагаются в центре города, поэтому квартиры в них являются привлекательным объектом для инвестиций. Однако, перед покупкой квартиры в историческом здании, необходимо помнить о некоторых нюансах таких объектов.
✓ Уточните в ЕГРН, является ли продавец законным правообладателем (собственником) данного объекта недвижимости.
✓ Проверьте не только здание, но и земельный участок, на котором оно находится.
✓ Убедитесь, что участок и здание не расположены в зоне с особыми условиями использования территории.
✓ Узнайте, могут ли возникнуть юридические препятствия при сдаче объекта в аренду.
✓ Проверьте, не является ли здание объектом культурного наследия.
✓ Заранее уточните, можно ли будет сделать перепланировку в квартирах данного исторического здания.
Помните, что приобретение некоторых объектов недвижимости накладывает на покупателя и иных пользователей (арендаторов) дополнительные обязательства и ограничения.
Рекомендую обязательно проконсультироваться перед приобретением квартиры в историческом здании. Я помогу вам избежать "подводных камней" такой сделки и подберу подходящий объект недвижимости.
#квартирависторическомдоме #покупкаквартирывисторическомдоме #особенностисделки #квартиракраснодар #недвижимостькраснодар