В прошлой публикации на канале мы говорили о том, какие классы жилья существуют, с публикацией вы можете ознакомится здесь:
На страницах канала началось обсуждение о том, как тип ремонта определяет класс жилья. По моему мнению, класс жилья и ремонт внутри квартиры - это два абсолютно разных понятия. Если углубляться далее, то можно сказать, что существуют четыре характеристики квартиры, а именно:
- Класс жилья;
- Вид ремонта;
- Состояние ремонта;
- Чистота в квартире.
В данной публикации мы поговорим о видах ремонта. Всего бы я выделил шесть видов ремонта:
1. Квартира без ремонта;
2. Бабушкин ремонт;
3. Ремонт от застройщика;
4. Экономичный ремонт;
5. Евроремонт;
6. Ремонт по дизайн-проекту.
Квартира без ремонта
В квартире без ремонта вы найдете лишь голые серые стены. На фотографии ниже представлена элитная квартира без ремонта.
Бабушкин ремонт
При бабушкином ремонте зачастую применяются остатки строительных материалов, а также материалы бывшие в употреблении. Обычно бабушкин ремонт производят собственники или жильцы. На фото ниже представлен бабушкин ремонт в трущобах Пекина. Обратите внимание, что все достаточно чисто, состояние ремонта неплохое, ничего не отваливается.
Ремонт от застройщика
Быстро, абы как, но жить можно. Ключевое отличие от бабушкина ремонта состоит в том, что используются новые материалы.
Экономичный ремонт
В данном случае собственник использует новые материалы средней ценовой категории.
Евроремонт
Понятие евроремонт достаточно размыто. Я под евроремонтом подразумеваю качественный ремонт, который выполнен профессиональными рабочими с использованием качественных материалов, но ремонт выполнялся без дизайн-проекта.
Ремонт по дизайн-проекту
Стоит отметить, что очень многие зависит от дизайнера. Встречаются такие дизайн-проекты, что лучше бы был сделан обычный евроремонт, но если с дизайнером повезло, то результат может превзойти все ожидания.
Данная классификация ремонтов носит достаточно условный характер, но если у вас есть дополнения, то они будут интересны читателям канала.
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 19.12.2022г. - 40,3 тысяч квартир. Рынок стабилизировался на пике.