Юрист Петр Гусятников предостерег от оформления жилого помещения на ребенка, не достигшего совершеннолетия. Он пояснил, что в противном случае жилплощадь будет непросто продать или обменять, и в принципе невозможно будет подарить квартиру или оставить в наследство.
Эксперт отметил, что на любые сделки, связанные с отчуждением собственности несовершеннолетних, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Кроме того, обязательным условием является предоставление ребенку взамен равноценного имущества.
Так, если семья хочет продать оформленную на несовершеннолетнего однокомнатную квартиру, взамен необходимо будет приобрести ребенку другую однокомнатную квартиру, не уступающую по площади и условиям предыдущей, либо выделить равноценную в большем жилом помещении. Об этом пишет Pravda.Ru со ссылкой на Газету.Ru.
Еще одной сложностью в продаже жилья, ранее оформленного на ребенка, может стать срок получения разрешения от соответствующих органов. Данная процедура может растянуться месяца на полтора, и потенциальные покупатели вряд ли согласятся столько ждать, подчеркнул юрист.