Зачастую для приобретения недвижимого имущества мы прибегаем к помощи кредитных организаций.
⠀
Ипотека является разновидностью имущественного залога, служащего обеспечением исполнения денежного обязательства с целью получения ипотечной ссуды. При этом ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника (залогодателя).
⠀
Залог — способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Основной смысл долгосрочного залогового кредитования в том, что оно расширяет финансовые и временные возможности собственника недвижимости, дает стабильный и постоянный доход кредитору, а также делает саму финансовую систему более твердой благодаря залогу, который представляет собой реальный стабильный актив.
Основные преимущества ипотечного кредитования для заемщика, заключаются в возможности:
⠀
Приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита при отсутствии необходимых средств на покупку только за собственный капитал;
⠀
Применения различных схем финансирования, включая ипотечные с различной комбинацией оплаты кредита и сроков кредитования;
долгосрочные выплаты ипотечного кредита (по желанию заемщика);
возможность получения налогового вычета при покупке жилой недвижимости собственником;
⠀
Извлечение заемщиком прибыли — разницы между доходом недвижимости и платой за кредит, т. к. эта разница практически всегда положительна;
⠀
Получение прибыли от сэкономленного (на ипотечном кредите) капитала и вложения его параллельно в другие доходные активы — акции, облигации и т. д.
⠀
Обращайтесь, я подберу для вас наиболее подходящую ипотечную программу, дистанционно и без вашего личного участия проведу все согласования, необходимые для выдачи кредита!
⠀
Вам останется только прийти в банк сразу на сделку, что экономит ваше время и нервы. .
⠀
