✅ Вторым наиважнейшим этапом работы риэлтора является определение эксклюзива (преимуществ) и недостатков Вашей недвижимости (первый этап - оценка местоположения собственности - рассмотрена в предыдущем посте). Здесь Ваши преимущества собственности - важнейшие конкурентные преимущества на рынке недвижимости - увеличивают стоимость собственности, а недостатки, соответственно, понижают эту стоимость и должны быть компенсированы другими выгодами для покупателя.
Для моментального выполнения этого шага я составил чек-лист 30-ти критериев качества собственности, к которым Вы должны постоянно обращаться для выявления ее эксклюзива и продаже по цене, соответствующей ее реальному потенциалу. Вам просто надо теперь распечатать эту таблицу, расположенную ниже, и поставить галочки ✔ в одном из трех столбцов характеристик Вашей недвижимости.
Данная диагностика применима как для квартир эконом-класса, так и для элитного жилья. Независимо от Вашего уровня профессиональной подготовки данный чек-лист максимально полно охарактеризует Вашу недвижимость (Вы ничего не упустите) и является мощным инструментом диагностики преимуществ и недостатков Вашей квартиры, ее скрытых на первый взгляд эксклюзивных особенностей, которые лягут в основу Вашего продающего объявления.
Ваши галочки ✔ в столбце «положительная характеристика» определят перечень конкурентных преимуществ недвижимости, всего того, что повышает ее ценность и, соответственно, стоимость. Галочки в последнем столбце «отрицательная характеристика» определят перечень ее недостатков; это то, что уменьшает ее стоимость. Галочки в столбце «приемлемая характеристика» покажут, на что необходимо обратить внимание и куда в первую очередь необходимо инвестировать для еще большего увеличения ценности 💰Вашей недвижимости. 🏡
Оценка качества недвижимости
Итог
Рассмотренный в данном посте 2-ой этап работы риэлтора наглядно показывает, что его работа требует профессиональных, эксклюзивных знаний, которые значительно окупают затраты на его услуги и позволяют продать Вашу собственность по реальной, достойной цене в кратчайшие сроки.
Написать: 📩 https://vk.me/nedvizhimost.lipetsk.realtor (Вконтакте)
Позвонить: ☎ +7 (904) 694-78-55 (WhatsApp, telegram)