Вторичный рынок апартаментов Дубая более стабильный, чем рынок новостроек, цены здесь меньше подвержены колебаниям, так за последние 8 лет цены изменялись в пределах 2,5 – 3,4 тыс. долларов США.
В период с 2014 по 2017 гг. цены на вторичном рынке были стабильны и колебались в пределах плюс-минус 1 – 3%, в 2018 году цены скорректировались вниз на 12,4%, часть этого снижения была отыграна в 2019 году.
Основное снижение стоимости вторичного жилья отмечалось в период коронавирусных ограничений в ноябре 2020 года, далее, по мере снятия ограничений и нормализации ситуации, стоимость квартир на вторичке стала расти, в 2021 году рост составил 23,8%.
За последний год цены на вторичном рынке Дубая выросли на 10,3% и достигли уровня 3,37 тыс. долларов США за кв. м., прирост к ноябрь 2014 года составил 14,7%.