Со следующего года вступают в силу ряд законов, которые скажутся на дачной жизни. Разбираемся в новых возможностях и ограничениях.
Вывоз мусора, которого нет
Дача — место сезонное, где живут преимущественно в тёплое время года. В несезон мусор просто физически не может появится. Но то, что его у вас нет, никого не волнует. Платить за вывоз всё равно приходится.
Кстати, вывоз мусора — это единственная услуга, которая не подлежала перерасчёту. Но с 1 марта 2023 года ситуация изменится. Если вы в определённый промежуток времени не проживали в доме, то сможете не платить за услугу, которую вам и не оказывали.
Куры на даче
Было много споров, можно ли держать кроликов и кур на даче или нет. Из-за небольших дачных участков все запахи и звуки от кур и кроликов доносятся до соседей. Сейчас окончательно пришли к выводу, что держать можно, но не везде.
Перед тем как заводить кур, смотрите в ВРИ (вид разрешенного использования), где прописываются допустимые действия на участке. Там должно быть разрешение на птицеводство и животноводство. Если таких разрешений нет, то можно подать заявление в администрацию. Есть вероятность, что одобрят. Держать кур разрешается только для своих нужд.
Голосование через Госуслуги
В любом ТСН была вечная проблема — собрать всех собственников вместе для решения общих вопросов. В ковидный год эта проблема дополнилась тем, что собираться большими группами и вовсе было нельзя. С 1 января 2023 года можно будет голосовать через Госуслуги, не приезжая на общие собрания.
Кадастровая стоимость
В 2023 году пройдёт очередная оценка кадастровой стоимости недвижимости. Стоимость всегда неадекватно завышают, что потом сказывается на налогах. Приходилось её оспаривать в суде.
Теперь можно оставить заявку на Госуслугах, которую рассмотрит комиссия в течение месяца. Но сделать это нужно до того, как вам пришёл налог. То есть теперь надо отслеживать в Росреестре кадастровую стоимость.
Проблема незаконных построек
Были ситуации, когда местная администрация выдавала разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а потом вдруг осознавала, что выдала его ошибочно. Живёт семья в доме, и ей вдруг говорят, что ваш дом — самовольная постройка.
Теперь всю ответственность неправильных решений переложили на администрацию. И если уже зарегистрированный дом вдруг захотят признать незаконно построенным, можно с этим не согласиться.
Подписывайтесь на телеграм канал. Там есть то, что не попадает в Дзен.