Светлана нашла квартиру, которая ей очень понравилась. И обрадовалась – можно обойтись без риелтора, ведь у продавца есть риелтор, а документы проверит банк.
Но, довольно быстро Светлана пожалела о своем решении.
Риелтор продавца оказался грубый и агрессивный человек. Он сразу заявил, что не будет работать за двоих. Своему клиенту, продавцу, он объяснит все, что надо. Все покажет и подскажет и везде сопроводит. А вот Светлана, раз никому не платит, то пусть разбирается сама.
Проблемы у Светланы начались еще на этапе отправки документов в банк. Что надо, что не надо, где это брать – Светлана не понимала. На авансе ей дали кипу документов, но Светлана-то думала. Что аванс это мероприятие для знакомства. Познакомиться с продавцами, обсудить что да как, подружиться. А оказывается надо было фотографировать документы по квартире?!
Продавцы не просто продавали квартиру, а покупали себе взамен.
Светлана не могла понять, как быть с тем, что ее деньги – 8 млн. рублей- уходят не продавцам ее квартиры, а сразу следующим участникам цепочки. Как потом доказать, что деньги она платила?
Короче, на каждом шагу возникали вопросы без ответов. Светлана кинулась читать интернет – там информации было много, но вся была противоречива. Банковские сотрудники не особо помогали, отвечали формально, давали понять, что успокаивать Светлану это не их задача. Хорошо хоть проект договора купли-продажи сделали за 5 тысяч рублей, такая услуга у банка есть.
Светлана позвонила мне в последний момент и слезно просила взяться за сопровождение сделки. Она и представить не могла, что покупка будет нести в себе столько нюансов. Как бухгалтер, Светлана уверена, что отлично работает с документами и никакой риелтор ей не нужен.
Сделка прошла в напряженной обстановке, которую создавала Светлана. За время самостоятельной подготовки к сделке Света успела обидеться на всех участников за их нежелание объяснять ей нюансы подготовки, расчетов, юридических проверок. Да и остальные участники успели устать от ее недоверия, страхов, подозрений и агрессии и уже собирались подыскивать другого покупателя, опасаясь, что Светлана в последний момент чего-то не поймет и сорвет сделку.
Вот такая печальная история.
