Сколько надо площади для счастья на даче?....Риторический вопрос.
Итак, семья из трех молодых людей, включая одного ребенка. Времена нынче не заграничные, а на длинные выходные куда-то отдохнуть и сменить картинку хочется.
Ну, если срвсем сменить, то пансионат....если совсем-совсем, то на лыжи...а так - дача. И вот как приобрести дачу, имея миллион рублей всего....
Почему миллион? Да очень просто. Реальный минимум для загородной недвижимости.
Вначале - где взять земельный участок? В аренду на тендерном сайте, где ИЖС ПМЖ дают в аренду на 9 лет. Колдуют там администрации пайонов Московской области. И надо сказать - супер выгодно! Ибо пооучить 8-10 соток в границах населенного пункта за 100 тыщ в год в 70 км.от МКАД вполне реально. И первый поатеж - 11 тыщ в месяц аренда. С правом постройки дома и выкупа. Таким образом, поездив, походив на торги, можно без стартового капитала получить участок по весьма хорошей цене и вместо того, чтобы миллион отлать за участок, сразу на этот миллион можно строиться.
Допустим участок 8 соток. Супер! Ставим дом. С пятном застройки в 50 квадратов. В 1 этаж. На ленточном или свайном фундаменте. Можно бревно, брус, каркас, блок(с сайдингом). В ценах 2019 года это по конструктиву тыщ 500. Сейчас - 800. Колодец, электричество, септик - еще 150. И на полтос - забор.
Если совсем умно делать, то не стремитесь к большому куску земли - не будет времени и сил его благоустроить.
Если стратегически, то первый дом впоследствие может стать основой для пристройки к нему еще помещений, либо для превращения его в баню, например.
Если каркасные пр стройки и веранды/беседки потом потребуются - легко решаемый вопрос. Но старт в виде 50 квадратов - идеален!
Пройдет лет 15. Время бежит быстро. И стиль семейной жизни поменяется. Но радикально он поменяется только годам к 60-65, когда можно будет осесть на этой даче на пенсии. А может и продать это владение, с новым, более зрелым пониманием своих потребностей, приоьретя что-то другое, посолидней. Но на ближайшие годы у Вас не будет вопроса где реьенку отдохнуть летом, и кула самим поехать на шашлыки и позагорать....
Аренда в 11 тыщ по месяцу по миру работающего человека не пустит. Собака лает, караван идет. За 9 лет подкопили деньжат и с дисконтом от кадастра выкупили свой арендный до тех пор участок,
Я так делал. Я вообще не рекомендую другим делать то, что сам не пробовал....Вот я сам с парашютом не прыгал, и Вам не советую😄....