Первичное жилье в столице продолжает привлекать, как москвичей, так и жителей других регионов. Если одни желают купить квартиру в Москве от застройщика с целью смены района, увеличения или, наоборот, уменьшения квадратных метров, то другие приобретают недвижимость с целью сдачи жилья в аренду. В любом случае аналитики столичного рынка недвижимости сообщают о том, что цена на «первичку» за год заметно подорожала. Сколько теперь стоит квартира на первичном рынке в столице?
Насколько подорожали квартиры в Москве на первичном рынке?
Желающие купить квартиру в новостройке в Москве удивятся, узнав о том, что за год новое жилье в столице заметно подорожало. Так, по последним данным за последние 12 месяцев стоимость повысилась на 20%.
Согласно проведенным исследованиям «Инком-Недвижимость», в августе 2022 года средняя стоимость квадратного метра составила 233 000 рублей, при этом речь идет об экспозициях в новой Москве. Что касается старой Москвы, то средняя стоимость жилья составила около 354 000 рублей.
Если говорить о недвижимости внутри МКАД, то аналитики сообщают о том, что стоимость квадратного метра выросла за год до 354 000 рублей.
Как стало известно, количество лотов в пределах старой Москвы составляет 32,71 тыс. Этот показатель выше на 40% по сравнению с 2021 годом. Что касается новой Москвы, то количество лотов приблизилось почти к 8 тыс. За год количество выросло почти на 28%.
При этом стоит отметить, что летом 2022 года цены на квартиры в Москве были снижены. На понижение стоимости повлияли акции строительных компаний.
Квартиры в новостройках в Подмосковье тоже подорожали
Недвижимость на первичном рынке в Подмосковье тоже подорожала за год на 20%. Теперь средняя стоимость квадратного рынка стоит 171,8 тыс. рублей. При этом аналитики сообщают о том, что экспозиция в Московской области за год, наоборот, снизилась. Теперь ее показатель составляет 20,74 тыс. лотов.
Какие квартиры наиболее популярны?
Как отмечают эксперты, раньше был высокий спрос на 2-комнатные квартиры площадью до 60 кв. м., а также 3-комнатные квартиры площадью до 80-100 кв. м. Сегодня же возрос спрос на недвижимость меньшей площадью. Так, покупатели предпочитают 1-комнатные квартиры площадью 33-40 кв. м.
Если вы желаете купить квартиру в новостройке от застройщика «с первички» в столице, то воспользуйтесь надежной онлайн-платформой uHome, где представлен огромный выбор недвижимости. Благодаря удобному интерфейсу вы сможете подобрать жилье нужной площади в любом районе Москвы.