У нас в России зима, холода да снег. Практически везде, как минимум. А в Дубае, в Объединённых Арабских Эмиратах, солнечно, тепло и снега не бывает. Вообще.
К чему это я? Думаете, хочу наступить вам на больную мозоль?
Потому что сегодня, чтобы улететь куда-то отдохнуть в реально тёплые круглогодично страны, да и в какую-нибудь даже ближнюю Турцию, то если уж надо быть пусть не миллионером, то хотя бы явно человеком обеспеченным, с "лишними" деньгами на собственно отдых.
Нет, я не потому про ОАЭ вспомнил.
А потому, что сидит сейчас там один в прошлом очень и очень известный владелец одной довольно крупной девелоперской компании.
Которая в своё время покуролесил и в России, и на дальних тёплых берегах, прошёл виртуальные, да и реальные, и лёд, и пламя, и хвалу, и гонения, и высылку, и даже отсидку. Успел он и его компания и обдурить многих и многих, прибавив к общему числу обманутых дольщиков в своё время и "довесок" таких пострадавших.
И всё преодолел. Всё как с гуся вода. И теперь живёт в ОАЭ (не очевидно, но так было заявлено), вполне себе радуется жизни (вероятно) и вот теперь ещё дал интервью, где решил поучить народ и бизнес российский, как ему жить да поживать, да добра наживать сегодня и в будущем.
Вы уже догадались, кто это?
Полонский
Ну конечно, это "господин хороший" Сергей Полонский. Тот самый, что кричал как-то про "миллиард". И про то, куда должны пойти те, кто его не имеет. Но кто сам пошёл куда? Ответ ясен, как солнечный день в Дубае.
Помните такую компанию "Mirax", которая начинала среди прочего строительство в Москва-Сити аж самой высокой в стране на тот момент "Башни Федерации"? Которую потом по высоте "побил" только Лахта центр в Санкт-Петербурге.
Да так и не закончила ту стройку "Миракс групп", правда... Заканчивали уже другие.
Вот теперь этот дяденька, довольно раскачавшийся, как бодибилдер, как говорили, но что-то я не заметил этого, правда, но зато откормленный и сытенький, рассказал всё, что он думает о недвижимости, бизнесе, России. И о многом-многом ещё.
В Дубае он оказался, как я понял, после 21 сентября, чтобы не попасть под то самое.
Да и должки за гражданином мира, как он себя как-то называл, числятся не малые. По-прежнему. Вот и летает как ветер.
Небольшая справка из Википедии:
"Сергей Полонский - российский предприниматель, владелец и руководитель в 2004—2011 годах одной из крупнейших девелоперских компаний "Миракс групп". ... 12 лет жил в гражданском браке с Ольгой Дерипаско. 1 июня 2016 года они поженились в СИЗО № 1 города Москвы..."
В принципе всё, самое главное вы о нём уже знаете. Остальное - так...
Интервью RTVI
Наговорил Полонский в новом интервью много и всякого в его обычной провокационной манере.
Полное видео вы можете посмотреть сами на канале RTVI Новости вот здесь.
А вот так господин Полонский выглядит сейчас:
Здесь же приведу выжимки, касающиеся именно недвижимости. И моё мнение по части из них.
Ниже мой вольный пересказ незначительной части интервью (потому что о чём там только не было…):
💥Прогнозы очень плохие. Сегодня - время скидок. Где-то появились даже запредельные (информация исключительно со слов Полонского) скидки аж в 50 %. И - ? Не помогло! Так что “просадка будет очень сильной”.
Справка: по моим наблюдениям, скидки пока до 30 % на квартиры, и теперь вот прошла недавняя новость - появились и до 35 %, но только на апартаменты. Пока не более. Планирую скидках в декабре отдельно написать позже.
💥Перспективы в ближайшие годы у стройки не очень. Объёмы заказов на будущее в арматуре и цементе упали в 2 раза (снова информация только со слов Полонского). Возможно, половина компаний (имеется в виду и крупные девелоперы, и мелкие застройщики) в конечном итоге обанкротится.
💥Вторичка, спад рождаемости, отток части населения, падение доходов - суммарно это приведёт к тому, что покупателей не будет.
💥У самих застройщиков настроения не очень. Так как дальнее планирование у население сегодня затруднительно. Текущая жизнь идёт с горизонтом недель и месяцев, а не лет, тем более десятилетий. Потому о покупке квартир многие перестали вообще думать.
💥Тем, кто думает о будущем (видимо о покупке жилья в том числе) откажитесь вообще от дорогих покупок.
💥И как бы подытоживающий “совет”: если продаёте, сегодня пытайтесь продать кому и как угодно. Впоследствии купите на эти деньги в 2 раза больше метров.
Последние два "пожелания"-совета не совсем понятны - то вроде бы как сейчас продавайте, а уже через полгода покупайте, то вообще не покупайте в течении 3-5 лет.
Но вот уж как есть и что есть в мозгах известного девелопера.
Конечно, “товарищ” из себя Полонский ещё тот, фигура вполне себе уже можно сказать прямо - одиозная.
Тем не менее, вот вам и такое видение, как ещё один кусочек пазла в общей картине сегодняшнего положения дел в жилой недвижимости в стране.
Что скажете - прав Полонский или нет?
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Уважаемые читатели! Кто ещё не мой подписчик, подписывайтесь на канал! Помогите набрать 3000 подписчиков. Стараюсь для вас каждый день. Оцените мой труд просто подпиской! Спасибо!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Подписаться можно здесь. Ежедневные новые посты и статьи. Заходите в любое время на чашечку кофе☕.
Лайк, подписка, комментарии, репост и сохранение в избранное будут восприняты с особой благодарностью. Заранее благодарю!
Возможно, вам могут понравиться другие публикации на канале:
