В начале 2022 года в предбанкротном мониторинге Фонда развития территорий находилось 893 объекта, или 10% от общего объема строящегося в России жилья. За 11 месяцев доля таких новостроек снизилась до 6%, или 559 потенциально проблемных объектов.
Исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев напомнил, что Фонд ведет мониторинг деятельности застройщиков и составляет перечень потенциально проблемных домов с высокой вероятностью нарушения прав дольщиков. В этот реестр вносят строящиеся жилые дома, которые возводятся по старой схеме, то есть без использования эскроу-счетов.
В январе-ноябре 2022 года перечень потенциальных долгостроев сократился на 294 объекта в 48 регионах — они были введены в эксплуатацию. В топ-5 по этому показателю вошли Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области и Кабардино-Балкария.
В то же время Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) пополнился новыми долгостроями — 31 дом в Архангельской, Вологодской, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Новосибирской и Челябинской областях, Красноярском и Пермском краях, ХМАО, республиках Башкортостан, Дагестан и Северная Осетия. Пострадавшими признаны 3,7 тыс. участников долевого строительства.
По словам Тимофеева, причинами включения в ЕРПО стало нарушение сроков завершения строительства и передача ключей дольщикам более чем на 6 месяцев.
Между прочим
Почти 2 млн кв. м жилья сдали три ведущих застройщика Москвы с начала года
Автор: Елена Галимова