Любое строительство требует контроля, ведь речь идет о безопасности и комфорте большого числа людей. Но инспекции в привычном формате осложняют работу на объекте и порой замедляют ее. В Московской области такую работу удалось сделать гораздо проще и эффективнее. О том, как новые технологии помогают застройщикам, рассказал министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян на пресс-конференции в медиацентре «Российской газеты».
ГИБКИЙ КОНТРОЛЬ
В Главном управлении государственного строительного надзора Московской области рассказали о новом механизме планирования проверок. Это онлайн-калькулятор. Раньше число инспекций зависело только от типа объекта, без учета его параметров. Калькулятор определяет нужное число проверок автоматически, в зависимости от разных факторов. Такая практика была рекомендована для применения в других регионах и появилась на платформе «Смартека» Агентства стратегических инициатив.
– Понятно, что мы следуем определенным трендам, как сокращение проверочных мероприятий с целью минимизации нагрузки на бизнес, – отметил министр. – Результат – минус 15% проверок в год, их число снизилось с 3,9 тыс. до 2,4 тыс. в этом году.
Еще сильнее, на 30%, сократилось число очных проверок. Это стало возможным благодаря новой практике «Невидимый надзор». Идея в том, что вместо проверяющего на объект отправляется дрон со специальным сканером. Если специалистам приходилось проводить на стройке десять дней, тратить свое время и отвлекать самих застройщиков, то дрон работе не мешает, а всю информацию собирает всего за 20 минут. По сканам формируют 3D-модель. Если она покажет, что в строительстве есть какие-то недочеты, цифровое предостережение направят в кабинет владельцев объекта на региональном портале госуслуг.
ДОЛЯ ДОЛЬЩИКОВ
Новые технологии работают на пользу не только бизнесу, но и людям. Во-первых, строящиеся объекты теперь имеют электронные паспорта. Чтобы узнать сроки окончания работ и другие подробности, достаточно навести на стройплощадку камеру смартфона с установленным приложением «Подмосковные стройки».
– Мы приняли для себя амбициозное решение попытаться оцифровать все строительные процессы в Московской области, – сказал глава ведомства, – у нас это получилось. 6 тыс. цифровых паспортов можно найти на интерактивной карте строящихся объектов.
Информация есть не только по тем локациям, где работы идут в данный момент, но и по запланированным новостройкам, самовольным и аварийным строениям. Артур Гарибян подчеркивает: это удобно для тех, кто планирует покупку квартиры в новом доме. Ведь на такой карте можно посмотреть, где и когда появится ближайший садик, школа или поликлиника, если их еще нет. Кроме того, по специальным меткам можно определить, насколько застройщик укладывается в график: зеленый цвет говорит о том, что все идеально, желтый предупреждает об отставании до полугода, красный сигналит о серьезных расхождениях.