Любой гражданин РФ может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС, в соответствии со статьей пп.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ Земельного Кодекса Российской федерации.
Вопрос в другом. Где найти свободный участок, чтобы взять его в аренду.
Есть рекомендации найти интересующий участок с помощью публичной кадастровой карты или путем прямого запроса в муниципалитет, либо иным доступным способом. В своей статье рассказываю о своем опыте поиска свободного земельного участка. Напомню, что меня интересовал участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) только в деревне.
Смысл поиска в том, что сначала ищем деревню, где хотим иметь участок, а не свободные участки в разных деревнях. Чтобы было более понятно, расскажу как мы искали свой участок.
Прежде чем что-то искать, нужно определиться, что хотим найти.
Мы искали участок в деревне, которая обязательно должна находиться на реке. Чтоб рядом была остановка общественного транспорта и недалече продовольственный магазин.
В поисках использовали физическую карту Ярославской области и газету “Из рук в руки”, в которой искали объявления о продаже загородной недвижимости. Тогда она выходила на бумаге и было удобно отмечать найденные варианты.
Объявления по газете выбирали те, в которых указывалось, что в деревня находится на реке и недалеко общественный транспорт. Затем находили эту деревню на карте области. Если все устраивало то, звонили продавцу и договаривалась на просмотр. Состояние дома и его стоимость не имели большого значения. Потому что мы искали в деревне не столько дом, сколько свободный земельный участок, соответствующей нашим пожеланиям.
Как правило, загородные дома продают риэлторы. Они размещают объявления собственников, которые обратились к ним за помощью. Поэтому в деревнях всегда есть дома, которые не выставлены на продажу по разным причинам. Мы приезжали в деревню для просмотра дома по объявлению, затем шли смотреть ее окрестности и речку.
Попутно спрашивали у местных жителей, есть ли в деревне еще дома на продажу. Они всегда доброжелательно отвечали, что да, такие дома есть и указывали, где их найти. Иногда провожали до дома, рассказывая историю почему этот дом продается, кто такие хозяева и как с ними связаться. Наш приличный вид располагал к общению. Местные жители предпочитали видеть нас своими соседями, нежели каких-то других непонятных личностей.
Все лето 2011 года прошло в поисках своего участка.
И вот в одной деревне нам показали на участок, заросший бурьяном. Сказали, что он не принадлежит никому и его можно попробовать оформить для ИЖС. Что мы и сделали. Этот участок чудесным образом полностью соответствовал всем нашим пожеланиям.
Опять статья получилась очень большой для дочитывания. Поэтому, как пошагово оформить и получить найденный участок в аренду придется написать продолжение в следующей статье.
Поэтому подписывайтесь на мой канал “Ладный дом, сад и огород”, чтобы ее не пропустить.
А если тема была вам интересна, то ставьте “Добро” и задавайте вопросы в комментариях, обязательно отвечу.
Бесплатно по закону можно получить загородный участок для строительства дома.