С 1 декабря вступили в силу положения приказа МЧС за номером 610 от 15 июня 2022 года, предусматривающие внесение изменений в свод правил "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объекты защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".
Эти изменения, в частности, допускают возможность установки в многоквартирных домах:
● парильных типа “хамам”;
● инфракрасных кабин (солярии);
● индивидуальных саун в квартирах.
Установка классических бань и саун (как помещений для коллективного отдыха) по-прежнему запрещена. Ранее подобные вещи были абсолютно недопустимы и юридически невозможны из соображений пожарной безопасности.
Что изменилось для собственников сейчас? Какие сауны и хамам собственникам можно установить в квартире, а какие — нет?
Установка сауны и жилищная инспекция
С 2021 года МЧС оценивает каждый объект с точки зрения риск-ориентированного подхода и присваивает ему индивидуальную категорию риска в сфере пожарной безопасности.
Видимо, в связи с этим стало возможным предусматривать для некоторых объектов, в том числе для жилых зданий, некоторые послабления.
Однако установка сауны и хамама все равно потребует согласований с жилищной инспекцией, а ответственность будет возложена на управляющие компании.
Поэтому собственникам в любом случае не дадут особой «свободы». Установить позволят (если позволят) не всякую сауну или хамам и не в любом многоквартирном доме.
Где можно устанавливать сауны?
Очевидно, что старые жилые дома не приспособлены под такие нагрузки. Поэтому получить разрешение на установку индивидуальной сауны будет гораздо проще в новых многоквартирных жилых комплексах.
Более того, некоторые ЖК уже предусматривают подходящие варианты планировок. Если вы живете в старом панельном доме, по которому плачет реновация, то, разумеется, разрешения на установку хамама или сауны вам никто не даст.
Однако и здесь не все так однозначно. В случае, если старый дом успешно перенес все тяготы капремонта или реконструкции, то, возможно, что разрешение получить удастся.
Какие сауны можно установить?
Сауну, разумеется, тоже разрешат устанавливать не любую. Если ваш дом подходит для установки индивидуальной сауны или хамама, то выбирать придется исключительно из конструкций заводской сборки.
По замыслу чиновников, если вы хотите установить мини-сауну в квартире, то она должна работать по схеме “воткни вилку в розетку”. Какое бы то ни было большее участие жильца в техническом процессе должно быть просто исключено.
Таким образом, или устанавливайте заводской вариант, или не устанавливайте ничего. Поскольку риски даже при использовании заводской техники все равно исключить нельзя. А риски тут довольно серьезные вплоть до возгораний (пожаров), затоплений нижних этажей и т.д.
Эксперты (технические специалисты) предупреждают, что установка в квартире индивидуальной сауны или иной подобной зоны отдыха может обернуться перегрузками инженерных сетей, а также существенным ростом потребления электроэнергии.
А вы планируете установить дома сауну? Как относитесь к такой инициативе?
Понравилась статья? Ставь лайк и подписывайся на канал!