Сумма сделки составила 38 млрд рублей
МОСКВА, 14 декабря. /ТАСС/. Банк "Траст" продал строительную компанию "Интеко" за 38 млрд рублей, покупателем стал девелопер Sminex. Об этом говорится в сообщении пресс-службы кредитной организации.
Согласно информации на сайте Sminex, компания строит жилье и офисы в Москве с 2007 года.
"Банк непрофильных активов "Траст" продал одного из крупнейших застройщиков премиум- и элитной недвижимости - компанию "Интеко". Покупателем стала компания Sminex. Сумма сделки составила 38 млрд рублей", - указано в сообщении.
В периметр сделки вошли активы "Интеко" в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. Это крупнейшая сделка M&A (слияния и поглощения - прим. ТАСС) на рынке девелопмента с 2015 года, отметили в "Трасте".
"На момент перехода в банк непрофильных активов капитализация "Интеко" была отрицательной. Сейчас актив стоит 38 млрд рублей, и на сегодняшний день это один из самых эффективных девелоперов в бизнес- и премиальном сегменте. Цена продажи полностью соответствует нашим ожиданиям. Более того, несмотря на высокую турбулентность в экономике и осторожное поведение крупных инвесторов, мы закрыли сделку по цене даже выше, чем планировали", - прокомментировал сделку президент - председатель правления банка непрофильных активов "Траст" Александр Соколов, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Он также отметил, что сделка была прямой, и "это позволило завершить ее быстро, что в нынешних условиях высокой турбулентности является критичным". "Также важно, что компанию купил профильный инвестор, который нацелен на дальнейшее стратегическое развитие актива", - добавил он.
Президент Sminex Алексей Тулупов, в свою очередь, сообщил, что компания продолжит реализацию всех проектов в соответствии со своими стандартами, "включающими красивую архитектуру, продуманные планировки, развивающую детскую и спортивную инфраструктуру".
О ситуации с "Интеко"
Компания "Интеко" основана в 1991 году супругой экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной и продана ею в 2011 году. Основным покупателем девелопера стал совладелец Бинбанка Микаил Шишханов, также 5% компании получил Сбербанк.
"Траст" через Фонд консолидации банковского сектора (ФКБС) получил контроль над активом из-за финансовых проблем Шишханова, связанных с Бинбанком. "Траст" управлял "Интеко" с 2018 года, выручка компании за 2021 год составила 60,4 млрд рублей, показатель EBITDA - 21,7 млрд рублей. По данным Росреестра, по итогам 11 месяцев 2022 года "Интеко" входит в десятку лидеров в старых границах Москвы по выручке.