В новый год по новым правилам. В 2023 году вступают в силу новые законы, которые немного, но повлияют на жизнь собственников и покупателей недвижимости. Рассказываем о них в нескольких абзацах.
Станет ясно, кто живет в вашей квартире
С 1 января нового года вступает в силу закон, благодаря которому собственники смогут узнать, кто прописан в их квартире без согласия последних.
Предоставленная информация будет включать не только имя зарегистрированного, но дату и место его рождения. А если это иностранный гражданин, то еще и данные о гражданстве. Процедура будет бесплатной.
Ранее такую информацию собственники могли получить только с согласия прописанного в квартире человека. Этого требовал закон о защите персональных данных.
Данные собственников засекретят
С марта 2023 года вся информация о собственнике недвижимости будет недоступна для третьих лиц, даже для будущих покупателей.
Данные в выписке Единого государственного реестр недвижимости (ЕГРН) — засекретят. Это касается имени владельца квартиры и даты его рождения.
Данные будут доступны только для супругов, совладельцев, арендаторов, наследников, нотариусов, кадастровых инженеров и представителей госорганов.
Теперь покупателям будет сложнее проверить, кто именно владеет недвижимостью. Выписку из ЕГРН они могут запросить напрямую у продавца или у нотариуса.
Материнский капитал станет больше. Снова
С февраля будет проиндексирован материнский капитал, об этом мы писали ранее. Напомним, что в 2023 году при рождении первого ребенка можно будет получить 589 000 ₽, при рождении второго — 799 000 ₽. Если выплата за первого уже была получена и родился второй, то выплата составит 189 000 ₽.
Индексация составит 12,4%. Интересно, что в в 2022 году индексация составила 8,4%, а в 2023 выплата будет увеличена на 5,5%.
Вероятно, в 2023 году будут рассматривать и другие законопроекты — информацию о них мы также будем публиковать на нашем канале.
Льготные программы будут работать по-другому
Ипотека с государственной поддержкой и семейная ипотека в 2023 году работают по другим условиям. Изменения анонсировал президент в ходе выступления на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
- Льготная ипотека. Ставка по программе в новом году увеличится до 8%, вместо привычных 7%. Кроме этого ипотека с государственной поддержкой будет работать до 1 июля 2024 года.
- Семейная ипотека. Получить льготный кредит могут теперь и семьи, где есть минимум двое детей до 18 лет. Ставка по программе остается прежней — 6%. Пока оформить документы можно до 1 марта 2023 года. Возможно, действие программы продлят.
Однако купить квартиру со скидкой и по комфортной ставке еще можно. Для всех своих проектов ПСК Дом девелопмент проводит акцию — «Декабрь с ПСК Дом», по которой цена на квартиру может снизиться до 650 000 ₽. Подробнее на официальном сайте.