Площадь нераспроданных квартир в российских новостройках достигла 66 млн кв. м, или 66 % от общего объема жилья в стадии строительства. По словам гендиректора «INFOLine-Аналитики» Михаила Бурмистрова, это самый высокий показатель за всю историю современного рынка жилья
«Сегодняшняя ситуация говорит о том, что баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения», — отмечают в «Дом.РФ», слова представителей компании передает РБК.
В корпорации связывают большой объем нераспроданного жилья с тем, что застройщики в этом году не сбавили темпы запуска новых проектов, но стал снижаться спрос. По данным Росреестра, в январе - сентябре 2022 года продажи в новостройках в России снизились на 15,5 %, до 533,7 тыс. квартир. В следующем году ситуация может усугубиться. Руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет» Леон Пряжников прогнозирует снижение спроса в среднем по рынку на 20 % в 2023 году в случае отмены льготной ипотеки. При этом продажи жилья в сегменте массмаркета могут сократиться меньше — на 10–15 %.
ЕАН сообщал, что в Екатеринбурге до минимума за последние 1,5 года упал индекс кранов (количество работающих башенных кранов в жилищном строительстве). Хотя еще в марте этого года был установлен исторический максимум. По сведениям аналитиков, по итогам IV квартала 2022 года число работающих кранов сократилось на 11 штук в сравнении с предыдущим кварталом, составив 140 единиц. К уровню прошлого года число работающих кранов сократилось на 14 %.
Застройщики начали сокращать число новых проектов в Екатеринбурге Екатерина Землянская