Мэр Москвы подписал постановление о комплексном развитии еще четырех промзон в старой Москве. Не секрет, что бывшие промышленные земли сегодня все чаще застраиваются прежде всего жильем. Dombook выяснил, где появятся новостройки.
Промзоны в районах Соколиная Гора и Новогиреево (ВАО), Солнцево (ЗАО) и Силино (Зеленоград) сейчас заняты в основном устаревшими складами, гаражами, парковками, автомойками. На месте этих объектов появится более 670 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. Потратить на это придется 78,2 млрд рублей.
При этом строить жилье планируют только в двух бывших промзонах – в Новогиреево и Соколиной Горе. Два других участка, в Солнцево и Зеленограде, застроят объектами промышленного и общественного назначения (среди них: колледж, ФОК с бассейном, поликлиника и проч.)
Первый участок – «Кирпичные улицы» (3,56 гектара) – расположен в районе Соколиная Гора между Измайловским шоссе, Вольной улицей и Окружным проездом. Там планируют создать жилой квартал для переселения по программе реновации. Кроме того, на месте промзоны построят детский сад, гаражи, магазины и другие объекты.
Сейчас в этом районе из новостроек реализуется только один объект – «Лофт Вольная 25», и то он скорее относится к реконструируемому фонду. Однако вскоре по соседству появятся новые жилые дома, построенные по программе реновации, и сопутствующая инфраструктура. Ближайшая станция МЦК в этой локации – «Соколиная Гора», до нее от новых кварталов будет около 15-20 минут ходьбы.
Второй участок также находится в Восточном округе на ул. Кусковская, вл. 12 (20,99 гектара). Он расположен в районе Новогиреево вдоль путей Горьковского направления МЖД, между Северо-Восточной хордой (Перовской эстакадой) и Большим Перовским прудом. Здесь также планируется создать жилой квартал (в том числе для переселения по реновации), магазины, кафе, скалолазный центр и многое другое.
В этом районе в данный момент нет новостроек, а локация отличается сразу несколькими преимуществами: пешая доступность сразу трех крупных парков, станции Кусково (19 минут до Курского вокзала) и станции метро «Перово» (около 15 минут ходьбы).