В ноябре этого года анонсировалось повышение тарифов на коммунальные услуги максимум на 9%. Но приходят квитанции, и если посчитать, то повышение сильно за 9%. Нас опять обманули?
Постановление Правительства от 14.11.2022 № 2053 утвердило максимальный рост тарифов на коммунальные услуги. Он составил 9%. На столько выше должны быть цифры в квитанциях, которые придут после 1 декабря. Можно ли завысить цены на коммуналку выше обозначенных? И законно ли это?
Повышение тарифов по закону
Особое внимание привлекает стоимость капитального ремонта многоквартирного дома. Тут придраться не к чему. Эти взносы не являются коммунальными услугами и от предельных индексов, установленных правительством, не зависят. Это отдельный платеж.
И с 2023 года ожидается значительный рост взносов на капремонт. А все из-за того, что до сих пор нет поправок в закон, которые ограничивали бы рост платы за капитальный ремонт. Как-то упустили из внимания наши законотворцы такой важный момент.
В итоге ожидаемое увеличение составит:
- в Московской области — на 16,7%;
- в Нижегородской — на 17%;
- в Свердловской — аж на 40,9%.
Если цифра в квитанции за ремонт сильно завышена, можно обратиться с жалобой в ФАС РФ.
Незаконное повышение тарифов
Многие управляющие компании, которые отвечают за содержание жилья в многоквартирном доме, считают, что жители платят маловато. И повышают стоимость услуг больше, чем принято на федеральном уровне.
Это законно только в одном случае: если такое увеличение цен определено решением общего собрания собственников. Если такового нет, то можно потребовать у управляющей компании предъявить договор управления многоквартирным домом, в котором указаны ежегодная индексация и порядок повышения цен.
Если таких документов нет, можно жаловаться на необоснованное повышение тарифов.
Повышение, потому что «надо»
И самой «скользкой» причиной увеличения цен выше принятой является причина необходимости. То есть регионы вправе самостоятельно назначить процент индексации выше федерального, если это требуется в связи с модернизацией коммунальной инфраструктуры. Какая шикарная «отмазка». Всегда можно сказать, что нужно модернизировать объекты газоснабжения или водоснабжения. А про трубы теплотрассы вообще сказать нечего — их «модернизируют» по два раза в год.
В итоге о превышении лимита объявили Оренбургская, Свердловская, Пензенская области, Красноярский край и другие регионы.
Проверьте свежие квитанции, на сколько поднялись цены? Если окажется, что больше 9%, проверьте обоснованность превышения на сайте ФАС России с помощью сервиса «Калькулятор коммунальных услуг». Если правомерность не подтвердится, жалуйтесь в ФАС, чтобы они провели проверку.
Может пригодиться: