Проект дома был выбран давно, и пока с землей вопрос оставался открытым, мы решили съездить, посчитать во сколько встанет дом. И, соответственно, сколько можно оставить на землю.
Бюджет, напомню, на все-все 7,5 млн.
Строить сами мы не собирались. Во-первых ничего в этом не понимаем, во вторых не хотелось растягивать стройку на годы, и в третьих решили обратится в компанию-застройщика. Почему застройщик, а не нанять бригаду? Потому что:
1. не думаю что бригада будет дешевле,
2. за бригадой нужно следить,
3. ни одна бригада не даст гарантии.
Расчет стоимости постройки дома начали с самой известной ( вот она сила рекламы) компании застройщика частных домов "Терем".
У терема такой проект называется "Добрыня 3" . Есть разные комплектации для постоянного проживания подходит комплектация "Жилой дом". На сайте подробно расписано что входит в каждую комплектацию. Можно выбрать брус или каркас. Мы выбрали каркас, потому что он дешевле.
Внесли в стандартную комплектацию некоторые изменения, а именно:
-заменили вагонку на имитацию бруса
-в гостиной сделали второй свет, с панорамными окнами.
Скважина, септик, разводка электрики, выводы труб на кухне и сан. узле, а так же несколько штук конвекторов добавили к расчету.
Получилось около 4,5 млн рублей. За эти деньги мы получали неплохо утепленный дом, с панорамным остеклением гостиной. Обшитый с наружи виниловым сайдингом, на крыше металочерепица. Внутри дома стены и потолок обшиты имитацией бруса, на полу инженерная доска. Сан.узел обшит водостойким гипсокартоном, сантехники нет, зато есть водонагреватель, насос и выводы труб для сантехники. Сделана вентиляция. Установлены электроконвекторы.
Если поставить сантехнику и минимум мебели, можно переезжать и делать потихоньку ремонт. Который будет стоить... И который будет длится...
Но в бюджет укладываемся, да.