Первичная недвижимость была всегда интересна для как для крупных федеральных инвесторов, так и для начинающих. Объясняется это просто минимальные риски, низкий порог входа, гибкость сферы, независимость от политических факторов, свобода рынка и многое другое.
В последние 5 лет среди частных инвесторов был замечен количественный рост людей, которые не обладают собственным аналитическим отделом, профессионального образования в смежных сферах и опыта взаимодействия с инвестициями. Это люди, которые просто хотели бы вложить свои накопления и приумножить их. Такая тенденция, в первую очередь, обусловлена низким порогом входа. Ведь потенциальный инвестор ограничен лишь своим стартовым капиталом, а способом для его увеличения рынком первичной недвижимости даёт много: будь-то это игра на динамике цен, поиск недооценённых проектов, вложение в "котлован", рост на длительную дистанцию, либо аренда. До определенного момента возможности и условия для инвестиций на рынке первичной недвижимости были очень привлекательные и, что очень важно, предсказуемые. Каждый инвестор мог спрогнозировать свой будущий доход исходя из своей цели и стратегии.
На сегодняшний день каждый участник первичного рынка видит, что правила игры изменились. Рынок стал очень непредсказуемый, появились новые факторы риска, а порог входа существенно поднялся. И тут для рядового инвестора встал вопрос, как же действовать в данной ситуации: идти по веянию интуиции со всеми сопутствующими рисками или оставить эту деятельность и поискать другие способы увеличения своего капитала. И в такой ситуации инвестору нужен свой профессиональный агент по недвижимости, который сумеет исключить все риски, просчитать доходность, указать на все преимущества и найти недостатки. Ведь как еще в 360 г. до н.э. сказал Платон: "Каждый должен заниматься своим делом". Агент по недвижимости тот самый профессионал, который занимается своим делом в этой сфере.
Сегодня витает определенный миф, что в связи с высокой динамикой цен, нестабильной ключевой ставкой, экономическими и политическими потрясениями возможности для инвестиций сошли на нет. Опыт риелторов, отчеты застройщиков, статистика официальных опросов подтверждают, что рынок первичной недвижимости продолжает жить и привлекать новых покупателей. Только за последние шесть месяцев в Санкт-Петербурге вышли в продажу 9 абсолютно новых жилых комплексов, не говоря уже о новых очередях в существующих ЖК. По динамике продаж четко видно, что присутствует высокий спрос, а в некоторых случаях наблюдается ажиотаж.
Уже, исходя из этого, можно сделать вывод, что ни о какой стагнации на первичном рынке речи не идёт. Ключевой вопрос - это наличие у инвестора компетентного агента по недвижимости, который знает не только тенденции рынка, но и умеет анализировать окружающую обстановку. В нашей компании не только агенты по недвижимости могут повысить свою квалификацию, но и сами инвесторы могут получить консультации от практикующих специалистов.
Мы открыты к сотрудничеству и ставим перед собой цель поднимать профессиональный уровень наших агентов по недвижимости на высочайший уровень. Если вы выступаете в качестве инвестора или агента мы с удовольствием проведем для вас консультацию и поможем сделать правильный выбор. Переход по ссылке на форму обратной связи нашего сайта.