Привет! Я Ирина Чу - хоумстейджер и специалист по недвижимости. Если вы решили продавать квартиру, первое, от чего стоит избавиться - дети. Но не в прямом смысле, конечно :-)
Сейчас я все подробно объясню и расставлю точки над i.
Первое - квартиры покупают не дети, а их родители. Поэтому основные удобства в квартире должны быть в спальнях для взрослых. Они ваши клиенты и должно быть сразу понятно, что в новой квартире им отведено основное место.
Второй момент - дети, их возраст, интересы, любимые цвета, уровень "детскости" интерьеров, безопасность, стиль и гендер - очень разные. Не всем девочкам нравится "холодное сердце", а мальчикам "щенячий патруль".
Третий момент - вы никогда не можете знать сколько детей в семье покупателя, какого они возраста и есть ли они вообще. Может это больная тема и ее не хотят бередить или вовсе детей не планируют.
И последнее, самое интересное. В нашей культуре последние несколько лет стало вдруг важным обращать внимание на себя. Не "все лучшее детям", а "я тоже имею право". Поэтому дайте возможность взрослым людям увидеть квартиру прекрасной для их жизни.
Все, у кого есть дети, знают, что любое пространство ребенок может за 2 минуты превратить в парк аттракционов. Но в объявлении о продаже этого быть не должно.
Итак, подведем итоги.
Продавая квартиру, уберите налет детского сада с ее лица. Постарайтесь сделать детские комнаты минималистичными:
- идеальный порядок
- отсутствие игрушек
без гендерных цветов
- без ощущения точного возраста ребенка
Идея материнства и детства продается хорошо сама по себе, но не в составе квартиры. Конечно, есть исключения, но это сильно зависит от района и города, в котором эти исключения могут быть.
Подписывайся на мой канал! Здесь много интересного о недвижимости и хоумстейджинге.