Граждане, желающие обзавестись собственным жильём, за неимением финансовых возможностей часто вынуждены прибегать к ипотечным кредитам. Одни воспринимают их как многолетнюю долговую кабалу, другие — как палочку-выручалочку в условиях рынка и товарно-денежных отношений. Власти страны склонны поддерживать рынок ипотеки, стремясь избежать проблемы в строительной отрасли и спад в экономике.
В июне премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. Были продлены программы по семейной и дальневосточной ипотеке, а программа льготных ипотечных кредитов для постройки или покупки жилья на селе объявлена бессрочной. В настоящее время планируется также продлить на 2023 год льготную ипотеку.
В условиях санкционного давления на экономику и падения реальных доходов населения власти поддерживают рынок недвижимости за счет различных госпрограмм. Как отмечает вице-президент ассоциации «НП"Опора"» Евгений Шлеменков, сегодня около 70% сделок на рынке недвижимости заключается с участием ипотечных займов. По тем или иным причинам растут цены на стройматериалы и квадратные метры. Продление льготных программ ипотеки должно помочь отрасли и миллионам россиян, работающих на стройках. Кстати, за каждым из них стоит 40 человек в смежных отраслях. По мнению экспертов, сфера жилищного строительства даёт мультипликативный эффект, так как тянет за собой металлургическую отрасль, влияет на увеличение производства стройматериалов и создание рабочих мест.
Недавно "ДОМ.РФ" (финансовый институт развития в жилищной сфере страны) рассказал на своём сайте о работе онлайн-портала строим.дом.рф, который позволяет чуть ли не в один клик приступить к возведению частного дома. По данным опроса, для 42 млн российских семей или трёх четвертей населения страны индивидуальный дом является идеальным форматом жилья. Ежегодно их строится в России от 250 до 300 тысяч. За первые семь месяцев текущего года построено 38,1 млн кв. метров индивидуального жилья, что почти вдвое больше, чем в многоквартирных домах. Суперсервис "Строим дом" призван помочь тем россиянам, которые не знают, с чего начать, упрощая и ускоряя для них переезд в собственный дом. С его помощью в режиме "единого окна" наши граждане могут запустить весь процесс онлайн: понять, что необходимо для старта, подобрать типовой проект, связаться с подрядчиком по строительству и банком.
По данным "ДОМ.РФ", услугами суперсервиса уже воспользовались более 60 тысяч россиян. На платформе можно найти более 600 проектов индивидуальных жилых домов и сведения о 100 проверенных подрядчиках со всей России. Руководство организации заверяет, что в дальнейшем через платформу можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жильё. Для этого "Строим дом" будет интегрирован с порталом госуслуг, информационными системами Росреестра и другими. Согласно статистике, в настоящее время 22,7 млн российских семей (37%) нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Пока удастся полностью удовлетворить растущий спрос, еще уйдёт не один десяток лет.
Читайте по теме: Проблема с трудовыми мигрантами сама собой не рассосётся