Строительная отрасль сегодня напоминает сферического коня в вакууме. Окружающая действительность их интересует мало, а то, что продукция сегодня не востребована, «не колышет» от слова совсем.
Вопрос, а почему они не снижают количество новых объектов, выводимых на рынок, в ответ на падение спроса, больше в повестке не стоит.
А, потому!
Такой ответ вас устраивает!
9 декабря состоялась конференция Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли», на которой заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов проинформировал, что в банке не видит снижения спроса от девелоперов на проектное финансирование для строительства нового жилья (цитата):
«Если за 10 месяцев прошлого года к нам поступило 1720 заявок на проектное финансирование, то за такой же период этого года мы получили 1930 заявок. Поэтому говорить о снижении спроса со стороны застройщиков или привлекательности новых проектов не приходится».
Рост на 12%.
Желание строить, как мы видим, только усиливается, а отсутствие покупателей (за 11 месяцев -22% к тому же периоду прошлого года, в ноябре -40% к аналогичному месяцу прошлого года) не является причиной укоротить строительный раж.
Вероятно, ретивого коня, банки чуток сдерживают и денег в нужном количестве не дают, - объёмы строительства всё же «припали». Правда, незначительно. В среднем за 11 месяцев этого года новые объекты начинали строится ежедневными темпами в 2 175 квартир, в прошлом году было чуть больше - 2 290 единиц жилья ежедневно.
Так что сокращение на 5% всё же произошло.
Чисто символическое.
Но вот кризис то настоящий, как и отсутствие покупателей.
Слишком много вакуума вокруг застройщиков.
Поэтому их надует и разорвёт.
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы: продажи, цены, финансирование, выполнение (вся информация, в т.ч. с разбивкой по корпусам).
НОЯБРЬ:
ПИК🔴, МИЦ🔴, Самолёт🔴, ИНГРАД🔴, ДОНСТРОЙ🟢, А101🟢, ФСК🟢, MR Group🔴, ЛСР🔴, Level Group🟢.
----------------------------------------------------------------------------------------
Все пруфы застройщиков:
ПИК, Самолёт, МИЦ, Эталон, Level Group, INGRAD, ГК Пионер, ПСН, Seven Suns Development, ИНТЕКО, ST MICHAEL, ЮгСтройИмпериал (Точно), DOGMA, Оптима Девелопмент.
----------------------------------------------------------------------------------------
Тема дня на канале Зде и форум:
----------------------------------------------------------------------------------------