В России может появиться новый механизм покупки жилья — беспроцентная рассрочка для отдельных категорий граждан. Проработкой этой программы к 2024 году займутся Центробанк, Минфин, Минстрой и «Дом.рф».
Об этом пишут «Известия» со ссылкой на план мероприятий по реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. В Госдуме считают, что рассрочкой смогут воспользоваться учителя, врачи, IT-специалисты, узкие специалисты промышленности.
По словам члена думского комитета по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, рассрочку следует предоставлять на полный срок выплат, а оплачивать проценты за граждан будут региональные власти. Депутат отметил, что это соизмеримо с затратами субъектов на оплату аренды жилья для таких специалистов, однако новый механизм может дать больше гарантий, что работник задержится в регионе на больший срок.
Эксперты говорят, что нововведение станет еще одним драйвером рынка наряду с льготной ипотекой. Поскольку речь идет о развитии строительной отрасли, вероятно, что такая рассрочка будет распространяться на первичное жилье и станет альтернативой или заменой льготной ипотеки.
Кроме того, предлагается ввести спецсчета в банках для накопления первоначального взноса на ипотеку и снижения за счет этого кредитной ставки. Представители банковской сферы считают, что эта мера поможет решить жилищный вопрос гражданам с невысокими доходами, а у банков появится дополнительный источник фондирования.
Между прочим
Банк России ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Автор: Елена Галимова