ФРТ получит право вместо завершения долгостроев выплачивать компенсации

Депутаты Государственной Думы РФ на состоявшемся накануне заседании приняли сразу во втором и третьем чтениях законопроект, призванный ускорить решение проблем пострадавших граждан-участников долевого строительства.

Как пояснил вице-спикер Госдумы Сергей Неверов в своем Telegram-канале, документ решает несколько задач, в частности - наведение порядка в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО).

«Сейчас объекты исключаются из реестра только по решению суда о передаче недостроенного дома «Фонду развития территорий», даже если уже осуществляются компенсационные выплаты. Из-за этого реестр содержит неактуальную информацию», - отметил депутат.

Кроме того, согласно принятому законопроекту, Фонд развития территорий наделяется правом пересмотра решений о завершении строительства с заменой на выплату возмещения.

«Не всегда объекты, по которым принималось решение о завершении строительства, могут быть достроены. Причины бывают разные: невозможность оформления прав собственности на землю, где ведется строительство, неправильная консервация стройки, необходимость сноса существующей конструкции», - пояснил Сергей Неверов.

Кроме того, технические требования к незавершенным объектам строительства до 2025 года будут предъявляться те же, что действовали на момент выдачи разрешения на строительство. Как пояснил депутат, «иначе достройка становится невозможной: объекты просто не могут пройти экспертизу, потому что требования уже сильно изменились».

Также законопроект предусматривает возврат материнского капитала членам ЖСК при банкротстве застройщика.