Вы спрашивали, можно ли купить недвижимость на торгах? Выгодно ли это и безопасно ли?
Сегодня я готова вам ответить.
Можно. Выгодно и безопасно. Правда, надо знать, в каких именно торгах участвовать, разобраться, что из себя представляет торговая площадка, получить ЭЦП.
Но и этого недостаточно.
Важно хорошо изучить рынок вторички, районы Москвы и главное - уметь классно торговаться, чтобы не купить с торгов дороже, чем предлагает вторичный рынок.
До этой осени про такие сделки я понимала только одно - квартиры прогоревших ипотечников и прочих не вернувших кредиты банкам - это засада с документами и ценами.
Но пару месяцев назад в нашей команде появился отличный специалист по торгам с городом - Семен.
Он досконально изучил все условия выкупа имущества, принадлежащего городу. От него я узнала, что есть квартиры, которые можно купить безопасно и по фантастическим ценам.
В основном это квартиры в домах, построенных по реновации, в коммерческих домах, где у города была доля по условиям инвестиционного контракта, выморочное имущество, бывшие дворницкие и прочие подсобные помещения.
Вчера мы выиграли первые торги для своего клиента
Торговались за 2-ку в Кунцево.
Стартовая цена - 12 086 000 р.
Набралось аж 14 участников.
Шаг аукциона - 120 860 р.
Максимальная цена, за которую наш клиент был готов покупать - 15 000 000 р.
Купили в итоге за 14 865 780 р.
Адрес квартиры: г.Москва, Истринская ул., д.3, корп.2
Дом построен в 2015 году. Всего 2 подъезда, 9 этажей и 48 квартир.
Общая площадь 56 кв.м
Видеообзор квартиры можно посмотреть здесь.
Самая недорогая похожая квартира на вторичке обошлась бы на 1,5-2 млн дороже.
Теперь на постоянной основе участвуем в торгах. И готовы помочь вам найти квартиру мечты таким же способом.
Услуга включает в себя весь цикл - подбор подходящего варианта, подачу заявки, торги, подготовку и оформление сделки и приемку квартиры - и стоит всего 99 тысяч рублей.
Я создала каталог наиболее интересных предложений в своей группе ВК. Будем его обновлять по мере поступления новых предложений от города. Подпишитесь, чтобы всегда быть в курсе.
Изучайте и выбирайте.
Но там не все. Есть не массовые варианты, которые могут быть интересны лично вам. Не найдете в каталоге ничего подходящего, пишите мне в любой мессенджер +79153857212, какую квартиру и где хотите купить, я поищу.
Да, в ипотеку купить тоже можно.