Моментом завершения процедуры изменения назначения помещения (из жилого в нежилое) будет день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, что необходимо для пересмотра кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект принят в первом чтении 7 декабря на пленарном заседании Госдумы.
Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев заметил, что в Жилищном кодексе документом, подтверждающим окончание процедуры перевода, указано решение органов местного самоуправления. Параллельно в 218-м федеральном законе о госрегистрации установлена обязанность для властей направлять решения в Росреестр, но не установлен временной период.
«Иногда этот срок направления длится не один день, поэтому законопроектом предлагается определить такой срок — в течение трех рабочих дней, — отметил Качкаев. — Это позволит защитить права и законные интересы собственников».
Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева добавила, что такая норма необходима в связи с тем, что от статуса объекта зависят и его налогообложение, и коммунальные платежи.
«Инициатива позволит сформировать единообразную (правоприменительную) практику», — подчеркнула она.