"В сомнении своем я не знал, к чьей помощи и совету прибегнуть".
Толстой Л. Н., Война и мир. Том второй, 1873
Примерно так, как описывает Толстой, чувствует себя любой человек перед сделкой с недвижимостью. Деньги-то немаленькие. И, ощущая себя, как витязь на распутье, каждый думает: юрист или риэлтор? Кто нужен?
На самом деле, нужны оба. Риэлтор подбирает подходящие варианты по запросу клиента, сопровождает его на осмотрах, потом проводит переговоры с продавцом, в том числе, с застройщиком, а юрист оценивает правовые риски предстоящей сделки.
К сожалению, юристы часто недооценивают риэлторов и наоборот. Однако здесь не должно быть места соперничеству. Ведь если риэлтор сопровождает до завершения сделки, то юристу часто приходится разгребать ее последующие проблемы, которых можно было бы избежать, если бы были учтены судебная практика и актуализированное законодательство (особенно 2021-2022 годов).
Опять же, налицо и прямые аналогии с медициной: если терапевт вовремя не выявит заболевание, то хирургу уже придется делать более сложную операцию.
Считаю, что обмен опытом юристов и риэлтеров на партнерских началах поможет защитить интересы их клиентов, расширить клиентскую базу и снизить число судебных процессов.
Анонсирую первую (!) совместную конференцию юристов и риэлторов "Недвижка в законе", которая состоится 17.12.2022 в Москве, в Сокольниках, в отеле Холидей ИНН.
Приглашаю к участию всех заинтересованных: не только специалистов, но и их потенциальных клиентов. Будет полезно и интересно!