У вас есть построенная недвижимость и не оформлено право собственности на нее?
Дачная амнистия, это возможность владельца земли зарегистрировать имущество в упрощенном порядке. Но нужно помнить, что это временные правила оформления в собственность загородной недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. Поэтому не откладывайте в долгий ящик и воспользуйтесь этим правом.
Объекты, на которые распространяется дачная амнистия:
* земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства (в том числе дачные), строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства;
* объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию:
* объекты ИЖС (жилые дома);
* гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
* жилые, садовые дома, хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках (не требующие разрешения на строительство - погреба, навесы, теплицы, сараи и др.).
Плюсы и минусы дачной амнистии:
Плюсы:
- возможность использования зарегистрированных объектов имущества (садовые дома, постройки и пр.) в гражданском обороте (заключение различного рода сделок, дарение, купля-продажа, завещания);
- распоряжение объектами как средствами обеспечения обязательств, например, залог имущества.
Минусы:
- в случае гибели постройки необходимо корректировать кадастровые записи и вносить сведения в ЕГРН — дополнительные издержки;
- возникновение налоговых обязательств по зарегистрированному имуществу.
Для того, чтобы воспользоваться упрощенным порядком регистрации дома, необходимо сделать всего несколько шагов. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию как зарегистрировать свою собственность. Инструкция тут: https://clck.ru/334kjq
Если же вы еще только задумались о строительстве загородного дома, то мы поможем вам разобраться во всех тонкостях и подобрать проект для вашего участка https://clck.ru/334koP
Если вы захотите задать вопрос или требуется консультация, то можете заполнить форму и мы свяжемся с вами https://clck.ru/334kps