Под лизингом жилья понимается долгосрочная аренда с правом выкупа. При такой схеме квартиросъёмщик платит за аренду и вносит так называемые выкупные платежи. В случае, если выкуп квартиры по тем или иным причинам не происходит, арендатору эти выкупные платежи вернут.
На данный момент недвижимость занимает лишь 4% от портфеля российских лизингодателей. В то же время на ипотеку приходится ежемесячно в среднем по 115 тысяч сделок.
По мнению чиновников из Минфина, квартирный лизинг сделает покупку жилья доступнее, чем при использовании ипотеки.
Покупка жилья при помощи лизинга в России разрешена с 2011 года. Однако пока такая форма взаиморасчётов не пользуется популярностью у россиян - в т.ч. из-за высокого первоначального взноса, который может достигать 40% от стоимости квартиры.
Кроме того, лизингодатели неохотно идут на сделки со сроком выкупа более 5 лет.
На моей памяти это, пожалуй, первое действительно интересное предложение от Минфина, причём не требующее больших вложений от государства.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov