Рынок аренды жилья в столичном регионе и в самом городе Москва не первый месяц находится под давлением – снижаются цены по всему спектру объектов, типам недвижимости – от «хрущевок» до «элитки» в центре. По самым скромным оценкам экспертов только за неполный 2022 год спрос на аренду жилья в Москве снизился на 40%.
Какие же районы столицы оказались лидерами по темпам снижения ставок аренды.
По данным исследований проведенных в конце октября – начале ноября 2022 года аналитиками агентств «Миэль» и РБК, районами, где больше всего подешевела аренда (в расчете на 1 комнатную квартиру) являются:
Первое место по темпам снижения стоимости аренды принадлежит Центральному округу (ЦАО) - более 10-12%. Средняя ставка аренды здесь теперь находится на уровне 58-59 тысяч рублей в месяц.
Второе место в этом рейтинге занял Северный Административный округ. Здесь аренда снизилась минимум на 6%-7%. Средняя ставка опустилась до значений в 42 тысячи рублей за месяц.
Третьим в списке по темпам снижения оказался Юго - Восточный округ - Здесь снижение составило 5% (что тоже не так мало) и средняя ставка аренды сейчас находится на уровне 35-36 тысяч рублей за месяц.
Самым стабильным в плане сохранения ставки аренды (почти на прежних уровнях), оказался Северо – Восточный округ. Здесь снижение ставки аренды составило всего 1% - 2% и она имеет средние значения 37 - 38 тысяч рублей. Можно сказать, что колебания ставки аренды квартир в этом округе происходят в пределах обычной сезонной нормы.
Что касается общей картины и перспектив рынка аренды жилья в Москве в уже наступающем 2023 г. Если все причины приведшися сейчас к снижению ставок аренды сохранятся (СВО, санкции, снижение экономической активности и покупательной способности), то отрицательная тенденция продолжится. Правда, в Москве, как столице, это будет продолжаться с уже намного меньшими темпами снижения ставок.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, оформление ВНЖ,
ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юридический компании, застройщики, СМИ.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
Вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий
#недвижимость #риэлторрусаковзарубежнаянедвижимость #недвижимостьрусаковвиталий
#покупкаарендамосква #риэлтораренда #подборнедвижимостимосква