Также она назвала услуги, от которых отказаться нельзя.
От многих услуг ЖКХ, которые предоставляет управляющая компания, отказаться невозможно. Однако за некоторые из них все-таки можно не платить. Подробнее об этом агентству «Прайм» рассказала профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Плеханова Юлия Финогенова.
Обязательные услуги
По словам специалиста, нужно различать платежи за коммунальные и жилищные услуги. Так, среди обязательных коммунальных услуг:
- холодное и горячее водоснабжение;
- водоотведение;
- тепловая энергия;
- электро- и газоснабжение;
- отопление.
К жилищным же услугам по поддержанию многоквартирного дома в надлежащем состоянии относятся:
- ремонт лифта;
- уборка в подъезда;
- урегулирование запросов жильцов.
От каких услуг можно отказаться?
Как правило, исполняет все эти жилищные услуги управляющая компания или товарищество собственников жилья, подчеркнула эксперт. Если же собственник уверен, что может отказаться от услуг управляющей компании на основании того, что с ней не был заключен договор, он ошибается. Не получится также отказаться от услуг поставщиков ресурсов и услуг по вывозу мусора. При этом за дополнительное обслуживание можно не платить, а именно за:
- телевидение и радио;
- страхование жилого помещения;
- диспетчера;
- консьержа;
- видеонаблюдения в подъездах.
Эти пункты могут быть включены в квитанцию, но в перечень обязательных услуг они все-таки не входят, так как не утверждаются на собрании жильцов с представителями УК, отметила Финогенова.
Если же управляющая компания вынуждает согласиться на какие-то необязательные услуги, можно подготовить заявление об отказе и направить его поставщику услуг.