Что делать и как быть, если нет возможности сразу приобрести земельный участок в собственность? Можно ли оформить в аренду земельный участок под индивидуальное жилое строительство? Что такое арендованный земельный участок, и какие юридические действия, могут быть применены законом, к данному типу недвижимости?
Первое, что нужно понять, земля, которая находится в аренде, принадлежит по праву муниципалитету и с ней запрещено совершать какие-либо действия. Нельзя продавать, менять или завещать арендованный земельный участок. Но согласно земельному кодексу России, арендованный земельный участок, можно оформить вправо собственности. Это так же, как вы берете автомобиль в лизинг. Пользуетесь им, оплачиваете за пользование и при желании, в дальнейшем его выкупаете. Что касаемо арендной платы за земельный участок, во всех регионах, муниципалитетах и сельских хозяйствах, она различна. Ценовую политику устанавливает государство в своих постановлениях и в земельных законах.
Стоит отметить, оформление в собственность арендованного земельного участка – процедура довольно сложная и требующая много времени и сил. Что касается необходимых документов для того чтобы осуществить оформление арендованной земли в собственность, первым делом необходимо написать заявление в администрацию, собрать необходимые кадастровые документы и оплатить государственную пошлину.
На сегодняшний период времени на территории Российской Федерации, к лицам не рационально использующим земельные участки, активно применяется «Закон об изъятии земельных участков у населения». Под эту категорию попадают в основном, участки личного пользования. Но этого можно избежать, если правильно подойти к решению данного вопроса!
Для быстрого и качественного решения вопроса по оформлению арендованного земельного участка вправо собственности сайт Аренда RU предлагает уникальный материал: книга «Земля в собственности легко и просто» Цель данной книги, доступным языком объяснить, что такое преобразование земельных участков в собственность и как оформить арендованный участок, без потерь и лишней суеты.