Давайте вместе разберёмся какие собрать документы и как получить помощь от государства для покупки недвижимости в ипотеку👇
🏦 Банки
В большинстве случаев банки принимают мат капитал в качестве первоначального взноса, однако чтобы уточнить этот вопрос, лучше обратиться в банк ☎️
Тем не менее, не старайтесь бежать в первое попавшееся отделение и оформлять ипотеку. Для начала следует ознакомиться с условиями взятия ипотечного кредита.
Обязательно уточните:
▫️условия погашения
▫️возможность получения кредитных каникул
▫️стоимость дополнительных услуг
▫️требования к взносу
📄 Документы
1. Сертификат на мат капитал – документ, который подтверждает право на получение помощи от государства. Сейчас его оформляют автоматически, а сведения поступают в систему. Наличие сертификата можно проверить на портале Госуслуг.
2. Справка из ПФР. Она необходима для того, чтобы банк удостоверился в наличии средств на счету. Если часть денег была потрачена, в справке указывается остаток.
3. Справка о получении кредита. Когда квартира уже выбрана, а кредит оформлен, необходимо взять справку в банке о том, что кредит оформлен. Дело в том, что ПФР не переводит деньги автоматически. Операция по переводу средств происходит после подтверждения о намерении владельца вложить мат капитал в ипотеку.
4. Согласие о выделении долей. Если квартиру покупают с использованием мат капитала необходимо выделить доли детям и супругу(е). За соблюдением прав следят органы опеки, поэтому если вдруг будут обнаружены нарушения, вас могут привлечь к ответственности ☝🏻
Важный момент! Доли выделяются на каждого члена семьи только после полной выплаты ипотеки.
✅ Одобрение заявки в Пенсионном Фонде
С полученным решением вы можете ознакомиться в зависимости от того, где вы подавали заявку:
- в отделении
- в МФЦ
- в личном кабинете Госуслуг
Однако также существует ещё один способ. Есть банки, которые сами подают заявки в ПФР. В свою очередь, он принимает решение в течение 10 дней. В случае положительного решения финансовая организация пересчитывает остаток долга 💸
P.S не забывайте подписываться на наш телеграм-канал, там вся полезная информация о недвижимости
