Непростой выбор между новостройкой и вторичкой является актуальным для многих людей. Предлагаю рассмотреть плюсы и минусы каждого варианта, чтобы вам было легче определиться с выбором 👍🏻
Вторичка ✅
Плюсы ➕
▪️Готовый ремонт. Можно подобрать квартиру с ремонтом, мебелью и даже техникой, таким образом хорошо сэкономить бюджет
▪️Быстрое заселение.
▪️Налаженная инфраструктура
Минусы ➖
▪️Сложная сделка. Без грамотного риелтора есть риск попасть на квартиру с проблемами (обременения, банкротство собственника и т.д.). Усложнить сделку также могут наследники или несовершеннолетние дети.
▪️Старый жилой фонд. Нередко технический износ составляет более 40%.
▪️Парковка. Парковочных мест в таких домах катастрофически мало.
▪️Сложность в получении ипотеки. Проблемы могут возникнуть из-за:
– проблем с документами
– незаконных перепланировок
– высокого процента износа дома
Рассмотрим привлекательность новостроек.
Новостройка ✅
Плюсы ➕
▪️Безопасность и быстрота сделки
▪️Действуют льготные ставки по ипотеке и господдержка
▪️За счёт современных технологий строительства, новых материалов, срок службы дома гораздо выше
▪️Широкий выбор планировочных решений. Не придётся переделывать чужой ремонт.
▪️Развивающиеся районы с ростом цен и современной инфраструктурой
▪️Современные дома с привлекательными входными группами
Минусы ➖
▪️Сроки сдачи. Хороший вариант с привлекательной ценой иногда нужно ждать.
▪️Возможны риски, что застройщик не успеет вовремя сдать дом в эксплуатацию. Поэтому лучшим вариантом будет обратиться к специалисту!
▪️Если вы приобретаете квартиру в бетоне, весь ремонт придётся делать с нуля.
Ещё больше полезных постов в нашем канале, переходи и подписывайся ✅
