Текущая конъюнктура ведет к сокращению числа игроков на рынке офисной недвижимости, но качественные помещения остаются востребованными. Лидерство по объему продаж на офисном рынке закрепил девелопер STONE HEDGE: в его проектном портфеле на класс А приходится около 350 000 кв. м, согласно исследованию NF Group (ранее — Knight Frank Russia), что составляет треть от всего офисного рынка Москвы.
Залогом стабильной динамики продаж стала широкая линейка предложения: от небольших офисных блоков площадью 45 кв. м до зданий целиком. Сбалансированная линейка площадей позволяет девелоперу удовлетворить фактически любой запрос со стороны частных и институциональных инвесторов. А учитывая, что в реализации представлены пять бизнес-центров на разных этапах строительства, аналитики отмечают не только инвестиционный спрос, но и интерес со стороны конечных пользователей к объектам в более высокой стадии строительства.
Понимая портрет своей основной целевой аудитории, профессиональные игроки рынка — на текущий момент их не более десяти — ставят в приоритет инвестиционный потенциал объекта. Так, цена метра складывается из роста стоимости недвижимости по мере строительной готовности объекта. В портфеле бренда STONE рост цены достигает 40–50% за счет выстроенной финансовой модели: на старте продаж цена метра формируется от стоимости текущего предложения в локации и заявленного роста для инвесторов.
С ПОЛНЫМ ТЕКСТОМ МАТЕРИАЛА МОЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ, ПЕРЕЙДЯ ПО ССЫЛКЕ.