Брачный договор решает много вопросов. Он узаконивает права и обязанности каждого из супругов, позволяя им распоряжаться своей собственностью без участия других членов семьи.
Когда мой будущий супруг, имея за плечами лишь ипотеку и машину, решил настоять на подписании такого договора, я возражать не стала. Но коррективы в него внесла так, чтобы в случае развода не остаться ни с чем.
Договор по ипотеке: что с ним случается после брака
Мой муж до брака со мной взял ипотеку и платил ее в одиночку. Из 7 млн. долга он за все время сумел выплатить только 1 млн. И остальные 6 млн. у него оставались до того момента, как мы подали заявление в ЗАГС.
Конечно, я понимала, что после официальной регистрации отношений бюджет у нас будет частично общим. Но он почти 60% отдавал за свое жилье, а остальных 40% едва хватало на то, чтобы содержать себя. Поэтому расходы за съемное жилье, машину и одежду нередко ложились на меня. По размеру они были примерно такими же, как и ежемесячный платеж по ипотеке.
Супруга, конечно же, устраивало текущее положение. Он спокойно платил за квартиру, которая принадлежала только ему. Остальные расходы практически полностью были на мне. Но и этого оказалось недостаточно, чтобы будущий муж проявил ко мне доверие.
Перед тем, как расписаться, жених неожиданно предложил обратиться к адвокату. Я удивилась, сначала подумав, что у него проблемы, и помощь юриста нужна для их решения. Но муж сразу признался, что давно думает о составлении брачного договора, чтобы «избежать формальностей» после заключения брака.
Под формальностями он понимал следующее. Согласно СК РФ, после заключения брака все нажитое имущество у нас считается общим. Платежи по ипотеке в таком случае, независимо от того, кто именно вносит средства на счет, также считаются общими расходами.
А это значит, что в случае развода и выплаты всей стоимости жилья я могла бы рассчитывать на компенсацию в размере 3 млн. рублей - половины той суммы, которая была выплачена после заключения брака.
Супруг прекрасно знал это, и решил заранее подсуетиться, чтобы в случае чего не выплачивать мне полагающейся суммы. В беседе с адвокатом он пытался скрыть конкретику своих требований, но я заранее изучила эту тему и примерно понимала, что он пытается сказать юристу.
Конечно, идти на поводу у мужа и отказаться от полагающейся мне суммы в случае развода я не хотела. А потому попросила внести в документ оговорку, по которой я публично отказываюсь от своих прав на квартиру при условии полного раздельного бюджета.
То есть, отныне муж должен был оплачивать ЖКХ и нести прочие расходы самостоятельно. А я бы спокойно тратила деньги на свои нужды.
Вдобавок я потребовала указать компенсацию в размере 850 тыс. рублей в случае развода - ровно столько я потратила на съемное жилье и питание за все время, пока мы жили до брака. И это не считая подарков и мелочей вроде бытовой химии или набора отверток, которые также были куплены для него.
Этот пункт договора мужа крайне удивил. Он признался, что «разочаровался» во мне. После беседы с адвокатом дело до брака так и не дошло. Но я и рада - судьба показала мне истинное лицо человека и уберегла от роковой ошибки.