Ажиотажный спрос на рынке арендного жилья спал, вместе с ним постепенно снижаются и цены. О том, на сколько к декабрю подешевели съемные квартиры в разных городах Казахстана, рассказали аналитики портала «Крыша».
В августе и сентябре в Казахстане наблюдался ажиотажный спрос на съемное жилье. На этом фоне сильно выросли цены. Впрочем, эта ситуация продлилась не долго, и к началу ноября стоимость аренды постепенно начала снижаться.
Эта тенденция продолжается до сих пор. По данным аналитиков, за последнюю неделю (с 24 ноября по 1 декабря) арендное жилье в среднем по Казахстану подешевело еще на 2%.
Цены успели снизиться в 11 крупных городах страны, но сильнее всего в следующих:
- в Уральске – на 6,2%, до 2 708 тенге за один квадратный метр
- в Костанае – на 4,7%, до 3 174 тенге за «квадрат»;
- в Петропавловске – на 4,7%, до 2 600 тенге;
- в Алматы – на 3,1%, до 6 250 тенге;
- в Астане – на 2,5%, до 4 062 тенге.
Из общей картины выбиваются только Шымкент и Кокшетау – в первом цены продолжили расти (на 0,5% за неделю), а во втором – за данный период остались неизменны.
Впрочем, даже учитывая такое значительное снижение в других городах, стоимость арендных услуг по-прежнему не вернулась до доажиотажного уровня. Самый сильный разрыв с ценами, которые были в начале сентября, наблюдается в Костанае (24,6%), Павлодаре (на 16,9 %), Алматы (на 16,1 %) и Астане (на 11,7 %).
В то же время в Караганде, Актобе, Актау, Атырау стоимость арендного жилья почти пришла в норму. По данным аналитиков, разница с прежними ценами составляет не более 5%.
Так, например, еще в середине ноября однокомнатная квартира в Алматы стоила в среднем 250 тыс. тенге. К 1 декабря этот ценник успел упасть до 230 тыс. тенге. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры снизилась с 400 тыс. тенге до 350 тыс. тенге.
Аналогичное снижение зафиксировано в Астане – за однокомнатную квартиру в середине ноября просили в среднем 200 тыс. тенге, теперь же – 170 тыс. тенге.
В целом с середины октября (пик ажиотажа) цены успели упасть в среднем на 28,8%, что в очередной раз подтверждает прогнозы экспертов по поводу того, что повышение цен было временным.
Читайте также:
Валерьянка: для чего нужна и какие особенности ее применения
Светлана Лобода представила премьеру своего клипа, в котором выступила режиссером
Могут ли ввести ограничения в Казахстане из-за нового штамма COVID-19, ответили в Минздраве
Журналиста, работавшего на казахстанский телеканал, осудили на 4 года в Беларуси
Кто вместо Нурлана Ногаева мог возглавить Мангистаускую область