912 подписчиков

Bank of America видит инвестиционные возможности в REIT малой капитализации

1 декабря 20221 дек 2022

1 мин

💡 Аналитики рекомендуют обратить внимание на инвестиционные фонды недвижимости с низкой капитализацией и высокими дивидендами.

Исследование Bank of America

• На текущий момент США находятся в поздней фазе экономического цикла. В этот период бумаги компаний малой капитализации из сектора недвижимости показывали опережающую широкий рынок динамику в 60% случаев.

• Аналитики подчеркивают важность дивидендов в текущей макроэкономической обстановке. Согласно анализу банка, акции малых компаний, которые выплачивают дивиденды, показали динамику лучше других в этом году.

• Фундаментальные показатели инвестиционных фондов недвижимости остаются стабильными, а спрос - устойчивым в большинстве секторов. Аналитики выделяют для покупки следующие REIT:

✅ UDR (UDR)

🎯 Целевая цена - $49, потенциал роста +18%

Дивидендная доходность = 3.7%

✅ Corporate Office Properties Trust (OFC)

🎯 Целевая цена - $35, потенциал роста +26%

Дивидендная доходность = 4%

✅ Federal Realty Investment Trust (FRT)

🎯 Целевая цена - $130, потенциал роста +17%

Дивидендная доходность = 3.9%

✅ American Homes 4 Rent (AMH)

🎯 Целевая цена - $38, потенциал роста +15%

Дивидендная доходность = 2.1%

• Компании с низкой капитализацией также являются бенефициарами усиления тенденций решоринга и локализации цепей поставок в США. Отмечается, что промышленные REIT получают наибольшую выгоду. Своими фаворитами в этой сфере Bank of America называет следующие фонды:

✅ EastGroup Properties (EGP)

🎯 Целевая цена - $198, потенциал роста +28%

Дивидендная доходность = 3.2%

✅ LXP Industrial Trust (LXP)

🎯 Целевая цена - $14, потенциал роста +30%

Дивидендная доходность = 4.7%

✅ STAG Industrial (STAG)

🎯 Целевая цена - $41, потенциал роста +24%

Дивидендная доходность = 4.5%

✅ Rexford Industrial (REXR)

🎯 Целевая цена - $80, потенциал роста +45%

Дивидендная доходность = 2.3%