Схема инвестиционного гражданства Черногории работает, но до 31 декабря 2022 года. Чтобы успеть, необходимо обратиться к авторизованному агенту программы буквально в считанные дни – реально до 10 декабря.
В декабре можно успеть выписать доверенность на юриста на открытие трёх эскроу-счетов в Черногории, открыть и зачислить на них средства, собрать основной пакет документов, переслать их на Балканы, перевести, нотариально заверить и подать на рассмотрение. Документы, которых не будет хватать, есть возможность выслать позже, уже в 2023 году.
Сроки получения паспорта зависят от прохождения банковского комплаенса, процедуры due diligence и финальной проверки кандидата Департаментом иммиграции Черногории. А проверка стала более глубокой. Число вопросов и уточнений по всем (!) анкетам увеличилось в разы. Биография инвесторов всегда имела значение – но сейчас ее изучают максимально пристально.
Базовые условия по программе
- Затраты на покупку недвижимости в авторизованных проектах отельного типа: €450 тыс. в объекты на юге и €250 тыс. – на севере страны.
- Инвестиции в два государственных фонда – €200 тыс.
- Дополнительные расходы: госпошлины за рассмотрение заявки (€15 тыс. за основного заявителя, €10 тыс. за каждого члена семьи до четырёх человек, €50 тыс. за каждого дополнительного члена семьи), проверка на благонадёжность (€7 тыс. за основного заявителя, €10 тыс. за семью из четырёх человек, включая основного заявителя, €1,5 тыс. за каждого дополнительного члена семьи), плата за обслуживание трёх эскроу-счетов (€3,5 тыс.).
В заявление можно включить супругу (-а), с которой (-ым) инвестор состоит в браке, и финансово зависимых детей.
В среднем на семью из четырёх человек расходы составят от €550 тыс. при инвестициях в проекты на севере страны и от €750 тыс. – на юге.
В случае отказа в предоставлении гражданства заявитель сможет вернуть часть платежей: дополнительные расходы и траты на подготовку документов (переводы, банковские комиссии, половину стоимости юридических услуг). Надо только написать нотариально заверенное заявление о возвращении средств с указанием счетов.
Процедура получения гражданства. Шаг за шагом
Оформляется гражданство Черногории дистанционно. Вся процедура занимает до 14 месяцев.
Шаг 1. Консультация с аккредитованным агентом – для определения объекта для инвестиций, расчёта стоимости программы под конкретного заявителя. Агент проводит предпроверку world check, что позволит в будущем снизить риск отказа. Заявитель заключает договор, выплачивает аванс за услуги аккредитованного агента.
Также оформляется доверенность на юриста компании, чтобы он мог представлять интересы инвестора на территории Черногории. Сбор документов.
Шаг 2. Подготовка пакета документов для подачи на гражданство. Собранные документы отправляются в Черногорию, где переводятся на черногорский язык и нотариально заверяются, оформляется медстраховка на всех членов семьи.
Инвестор выбирает проект, в который хочет вложить деньги. Юрист по доверенности подписывает договор с выбранным девелопером, открывает три эскроу-счёта, а инвестор перечисляет на них средства.
Главное требование к платежам по программе – деньги должны поступать с личных счетов на эскроу-счета, открытые в черногорских банках. Сегодня можно платить рублями и даже из санкционных банков РФ напрямую в Черногорию. Правда, не в каждый банк страны.
Шаг 3. Подача документов и проверка на благонадёжность. Уплачиваются государственные пошлины, вносится плата за проверку на благонадёжность, агент подаёт документы на рассмотрение правительству.
Due diligence проводит независимая компания, которая даёт правительству своё заключение о кандидате в срок до шести месяцев.
Шаг 4. Одобрение заявки приходит в электронном виде агенту, после чего средства с эскроу-счёта переводятся застройщику. В течение полутора месяцев выпускается сертификат о гражданстве, и инвестор с семьёй приглашается в страну на сдачу биометрических данных.
Шаг 5. Получение паспорта. Инвестор и его семья приезжают в Черногорию, сдают биометрические данные и получают паспорта в течение недели. Срок действия документа – десять лет. Для его продления нужно будет снова лично приехать в Черногорию для сдачи биометрии и заплатить пошлину в размере €35.