📣 Вопрос "Что будет с ценами на рынке недвижимости?" - это, наверное, самый популярный из вопросов, который мне задают последнее время, и я не могу не высказать своего, мнения)
🤔 Конечно, прогноз дело неблагодарное, потому что в рациональные рыночные и экономические факторы в любой момент могут вмешаться и геополитические, которые так или иначе влияют на рынок недвижимости. И мы с вами хорошо знаем, насколько сильно влияют! А их предсказать очень сложно...
❇️ Что будет с новостройками?
Мое мнение: если всё же отменят субсидированную ставку - это будет не надолго, так как строительная отрасль является одной из ведущих отраслей экономики в целом. Её обвал попросту не допустят! Однозначно, будут предприняты ряд мер со стороны государства. Застройщики продолжат сотрудничество с Банками в части субсидирования процентной ставки.
Думаю, ждать и надеяться на совместные акции Банка и Застройщика - не самый лучший путь. Если вопрос о покупке Квартиры уже стоит, то делать это нужно сейчас! Согласитесь, ставка 0.01% куда привлекательнее в ежемесячных платежах, даже с переплатой 15-20%))
❇️ Что будет с ценой на рынке вторичного жилья?
Здесь тоже все неоднозначно...
Учитывая все факторы, влияющие на рынок вторички, очевидно, что будет спад спроса и, соответственно, откат в цене. Однако, это будет не везде. Останутся локации, в которых спрос превышает предложение, и там корректировки, как впрочем всегда, будут минимальные.
В Москве цены, рано или поздно, восстановятся после отката и уйдут вперёд, потому что:
- при прочих равных, очевидно, что инфляция никуда не делась и не денется;
- люди всегда будут переезжать в большие инфраструктурные города.
🔔 Вывод ! Деньги в недвижимости всегда безопаснее, чем "под подушкой"
◽️ Новостройку в ипотеку имеет смысл покупать сейчас, особенно, если важны минимальные ежемесячные платежи
◽️ Вторичное жилье лучше продать сейчас, если важно зафиксировать более высокую стоимость квадратного метра. Но! не бежать, сломя голову, продавать за любую цену, а продавать спокойно, предварительно красиво "упаковывая"
Напомню, что всё индивидуально - ваша ситуация, подобранный Объект, его локация и ликвидность. Сейчас, как никогда, важно пользоваться услугами профессионалов, которые помогут решить поставленные перед вами задачи!
На консультации в личном сообщении (https://t.me/vlsf_7) я постараюсь помочь вам разобрать конкретно ваш случай и бесплатно дам свои рекомендации
Задавайте любые, пусть даже странные, на ваш взгляд, вопросы. Во всём, что касается денег, странных вопросов не бывает)