Даем восемь ценных советов, если вы решили продать свою недвижимость. Используйте их как чек-лист при продаже квартиры — так получится максимально выгодно и безопасно совершить сделку
1️
Правильно оцените свою квартиру — для этого сравнивайте похожие по общим характеристикам варианты на рынке. Выделите особенности вашей квартиры: может быть, это удобная планировка или красивый вид, близкое расположение к метро или хорошая инфраструктура у дома — определите, есть ли у вашей квартиры уникальность. Если квартира обычная, отталкивайтесь от средней цены на рынке и даже ставьте меньше — так продадите быстрее.
2️
Сделайте качественные фото квартиры — они должны показывать всю жилплощадь и быть четкими, в хорошем качестве. Перед фотосессией наведите порядок: уберите личные вещи, помойте окна и поверхности. Чтобы сэкономить силы и время, закажите клининг.
3️
Подготовьте подробное описание квартиры — постарайтесь представить, кому вы продаете вашу недвижимость? Семейный это вариант или холостяцкий — пропишите достоинства квартиры.
4️
Разместите объявление на нескольких площадках: это увеличит охват потенциальной аудитории. Желательно воспользоваться дополнительными опциями продвижения — например, вывести рекламу в топ.
5️
После размещения объявления будьте всегда на связи. Советуем не оставлять телефон, даже когда идете в душ (да-да!). Важен каждый звонок, ведь сейчас на рынке много предложений, а спрос упал, поэтому потенциальный покупатель может больше не перезвонить или не взять трубку.
6️
На показе квартиры подчеркивайте плюсы квартиры и нивелируйте минусы. Ну и, конечно, будьте тактичны — никакой назойливости и навязчивости. Это табу!
7️
Если покупателю все понравилось, дальше идут переговоры и торг. Здесь наш совет — быть гибкими и действительно слушать и слышать своего клиента. Находите общий язык.
8️
На финальной стадии работы с документами мы рекомендуем обращаться к профи — чтобы все прошло гладко. А если хотите все сами, будьте предельно внимательны и изучите подводные камни заранее.