СоюзЖКХ

С 1 декабря 2022 года вступят в силу изменения в приказ МЧС России от 24.04.2013 № 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты…". Из них следует, что МЧС России разрешило устанавливать в квартирах хамамы, инфракрасные кабины и индивидуальные сауны. Другие типы бань остаются под запретом для установки в многоквартирном доме.

В жилых зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 (многоквартирные дома) не допускается размещать помещения бани и сауны (кроме парильных типа хамам и инфракрасных кабин, а также индивидуальных саун в квартирах)", - сказано в документе.

Этот приказ МЧС России является документом, регулирующим только вопросы противопожарной безопасности. Перепланировочные требования и нормы никто не отменял. За незаконную перепланировку грозит штраф. Квартиру с незаконной перепланировкой потом будет сложно продать. Большинство сделок проходят по ипотеке, а банк кредит на такое жильё не даст. 

☝🏻Чтобы установить индивидуальную сауну, необходимо согласование с пожарной инспекцией, службой санэпиднадзора, жилищной инспекцией и инспекцией архитектурно-строительного надзора. 

🅿️Также с 1 декабря вступят в силу некоторые послабления для владельцев подземных парковочных мест в многоэтажных домах. Теперь там будет разрешено при соблюдении мер безопасности устанавливать шкафы и кладовки для хранения инструментов и сменных комплектов колёс.

Отдельно регламентируется размещение кладовок жильцов. Они могут находиться только на первом, цокольном и подвальном нежилых этажах. Площадь кладовок не должна превышать 10 кв. метров и они должны быть отделены от коридоров противопожарными перегородками.

🛋Запрет на размещение в МКД мебельных магазинов также пересмотрен. В таких магазинах не должно быть складов, но могут быть выставочные залы, дизайн-студии, а также офисы приема заказов на изготовление мебели.