И так. что мы имеем:
- собственник квартиры живет за тридевять земель
- квартира в Самаре
- в квартире живет квартирант
- покупатель из Тольятти
- ипотека Сбера
Даже в регплате посмеялись, какая разнорегионная сделка вышла у нас)))
Перед приездом собственник звонит и интересуется, а можно сделку в одень провести, чтоб я утром прилетел и вечером улетел?
- Да, можно!
В итоге все согласовали, мой клиент прилетает утром, берет справку о том, что ни кто не зарегистрирован, забирает все квитанции в квартире (чеки об оплате распечатал из приложения) и едет в банк. Я его там жду, а покупатели уже начали подписывать кредитник.
Оформив все документы, передав первоначальный взнос, едем в МФЦ и постояв все таки в очереди, регистрируем договора купли-продажи.
Квартирант съезжает через пару дней, а покупатели начнут делать ремонт.
На вечерний рейс мой клиент успел)))
Такую сделку можно было сделать и дистанционно, не вызывая в Самару продавца, но ему нужно было забрать некоторые вещи из квартиры с собой.
Если очень нужно, то можно многое! Главное знать как и где соломки подстелить заранее, что бы не буксовать.
Не скажу что это самая быстрая моя сделка, за 10 лет были и более скоростные оформления, но когда все из разных городов, и продавец и покупатель, и сама квартира, то важно что бы еще и риэлтор с той стороны был грамотным, иначе можно сильно затянуть простые вещи.